三口现在居住的房屋面积为50平方米，考虑到小孩渐渐长大，想再行购买一套房屋，她得知人均住房面积若小于60平方米则可以免征房产税，但具体如何计算高女士却 暂行办法规定，居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积人均不超过60平方米的，可免予征收房产税。房产律师提醒， ...
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人孔某（出卖人）签订了《北京市存量房屋买卖合同》一份，约定吴某购买诉争房屋，成交价格1 100 000元……当天双方并与北京中原房地产经纪有限公司签订 平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%；对已利用贷款购买住房后又申请购买第二套（含）以上住房的，贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率不得低于中国 ...
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日，王爱灵与北京某房地产开发公司签订了《商品房预售合同》，约定王爱灵购买2301室房屋。现该房屋的房屋产权证、购房发票、契税发票及其他相关票据原件均在 通过竞争方式取得土地，进行开发建设和定向销售的普通商品住房，其购买对象具有专属性。借名购买限价商品住房的行为本身违反了国家相关政策法规的规定，应属无效 ...
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2003年9月13日取得房屋所有权证，登记的房屋所有权人为庄云燕，房屋性质为经济适用住房。涉案房屋于2003年交付后由周定纬装修入住。涉案房屋已于2012年11月 应为周定纬所有。周定纬对该诉争房屋享有所有权。双方在2002年商谈需要购买住房，在庄云燕的要求下并考虑公积金贷款利息优惠的因素，周定纬以庄 ...
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购买公有住房时，表现为少支付一定量的货币，这种方式实际上可以理解为双方对购买公有住房的一种贡献。 其次，本案中房改房是陈冬以个人所得缴纳购房款购得，但这个 工龄就以货币形式表现的，故该货币形式表现出来的工龄等优惠，其性质类似于住房公积金，如果取得时间是在夫妻关系存续期间的，就应认定为夫妻共同财产。 在 ...
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因二人感情破裂，2010年6月法院判决双方离婚，夫妻共同所有的经济适用住房（2008年购买）及存款2000元归钱礼云所有，钱礼云应支付李绍剑财产 按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。因而，法院确需执行经济适用住房的，可以请求政府进行回购，将政府回购款用于支付申请人债权。本案最初，被执行人钱礼 ...
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采用了标准价售房的方式。这样做的目的，一方面是通过补贴的方式促进职工购买住房，推进住房自有化程度提高，是加快房改的一个方法；另一方面，又可以相对于房改 的突击分房的违规行为减少国有资产的流失；还可以通过出售公房的收入得到新的住房建设资金。 所谓标准价，是指“以成本价向中低收入职工家庭售房确有困难的市（ ...
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王女士的赠与。 2．房屋是用刘某婚前财产折款（即卖掉顺义某小区的住房房款）所购买，可以视为刘某个人财产的转化形式，故现在的房屋仍应属于刘某的个人 种意见，则认为该房屋应比照夫妻在婚姻关系存续期间所得的生产、经营的收益。但购买该房屋的用途并非生产和经营。 【法律提示】 若出资方购买房屋后，房产登记为另外 ...
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挪作他用。职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力， 个人工资中扣除的，属于工资的一部分，这实际上就是个人平时收入的储备。个人住房公积金既然是公民一种特殊的收入，法院就可依据民事诉讼法的规定对其收入 ...
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某和朱某给占50%的份额，2010年6月，顾某某向法院提起诉讼，要求确认购买该公有房屋的协议无效，并将上述房屋恢复为公房。 案件评析： 这是一起因侵犯公有 争房屋的权利，但未提供相应的证据证明，法院不予采信。本案中，职工家庭购买公有住房协议书上顾某某名下的签名盖章均非本人所为，侵犯了顾某某的合法权益， ...
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