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在周西西名下。庭审中,周西西主张:自己并未放弃房屋购买、居住、所有等合法权利,房产证是自己亲自签字领取,因当时是借款买房,故宋博得知后,我将 房屋所有权转移登记或在一审法庭辩论终结前该房屋已具备上市交易条件的,且登记人并非摇号取得购房资格的,可以支持借名人的前述诉求。周西西依据北京市高级人民法院的相关 ...
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部分内容作了详细约定。同日,刘某、赵某、某房地产中介公司还签订了《居间成交确认》、《过户、按揭代理合同》,后刘某向某房地产中介公司支付了居间报酬、代 合法占有房屋的;(3)均未办理房屋所有权转移登记,又未合法占有房屋,应综合考虑各买受人实际付款数额的多少及先后、是否办理了网签、合同成立的先后等因素, ...
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月6日,被告取得了诉争房屋所有权登记证书,房屋性质系经济适用房;被告又将原告诉至本院,要求原告腾房。本院判决确认了双方之间存在借名买房关系,并 关系有效。被告称是否符合申购经济适用房应由相关部门审核。被告提交了房屋所有权证、契税发票、房屋登记费收费凭证、补缴土地价款缴款等凭证,证明被告合法办理了房屋 ...
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的成年人,具备相应知识,所签授权和合同内容都反映了双方真实意思表示;原告所说购房价格、税费承担、共有人权利和原告的证据自相矛盾,因为在补充协议里面,关于购房 ,在电话中宋韦敏跟宋浩然确认了房屋价款,因此宋韦敏是有代理权的,涉案合同不存在法定或者约定的无效情形,合同应合法有效。 三、法院查明: 2014 ...
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沈河和北京市朝阳区房管局签订了《成本价购房合同》,约定沈河购买此诉争房屋。当日,沈河支付了购房款4.4万元,该房屋登记在沈河名下。 2014年2月2 、严谨认真”的工作作风,为客户制定详尽、合理、实用的诉讼方案,切实维护客户的合法权益。如果您有类似法律问题,欢迎来电咨询,我们将为您提供最专业的法律服务 ...
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所得税发票、房屋购买居间委托协议、居间成交确认、居间服务费收据、银行账户明细清单、租房网页截图、证人证言、购房资格检验结果信息、网签存量房屋买卖合同 存量房屋买卖合同》,理由正当。所以原告要求被告协助办理房屋权属及土地使用权转移登记,并要求被告交付房屋,同时原告承诺在办理房屋过户时将剩余房款一并支付 ...
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,不存在违约责任,因此判决结论错误。请求二审法院查明事实,依法撤销原判,改判确认本案房屋买卖合同无效,驳回原告的诉讼请求。二审法院审理査明,关于原判认定 维持原判。【评析】此案的争执焦点主要有以下三个问题?.一、办理过户登记手续是否是房屋买卖合同的生效要件城镇房屋买卖必须到房屋管理部门申请办理产权转移 ...
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把时间约定的更加充裕一些。在签订正式购房合同之前,建议你向开发商指定的银行,或者向律师咨询一下你的资信条件,看你是否能够得到资信贷款,避免出现其他的麻烦 如果这时你因为产权证的原因要退房,可能会不太利,建议大家在确认这个项目是一个合法的项目之后,那么办理产权只是开发商工作的一个程序问题,以及和相关部门 ...
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及抵押登记(若有)。在交易过户前甲乙双方应积极配合按照房地产登记条例的规定办理完毕购房资格、房产税认定手续(若有)。四、交房时间及尾款:乙方应支付甲方 的其他款项后10日内,双方对该房地产进行验看、清点,确认无误后,由甲方交付给乙方,双方签署房屋交接,并由乙方直接支付甲方全额尾款,相关费用的结算日期 ...
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该份遗嘱的有效性不予认可。 2.2004年10月1日遗嘱的效力:首先,涉案房屋登记在孙某刚名下且系与吴某丽婚姻关系存续期间取得,庭审中双方亦认可该房屋 所提交的孙某刚、吴某丽夫妻共同遗嘱是合法有效的。 本案争议焦点二:2004年订立的遗嘱中涉及赵某的部分是否属于遗赠。 首先,丧偶儿媳对公婆,丧偶女婿对 ...
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