协议》系双方真实意思表示，该协议系以先由胡某支付立约定金，以保证此后双方签订正式房屋买卖合同为内容的立约协议。虽双方在协议中对房屋的坐落地点、房屋 担保合同也无效。所以本案例也就不再适用定金罚则。房屋已转让他人并办理完毕产权变更登记手续，所以胡某与林某签订正式买卖合同已属客观不能，双方签订的《临时买卖 ...
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协议》系双方真实意思表示，该协议系以先由胡某支付立约定金，以保证此后双方签订正式房屋买卖合同为内容的立约协议。虽双方在协议中对房屋的坐落地点、房屋 担保合同也无效。所以本案例也就不再适用定金罚则。房屋已转让他人并办理完毕产权变更登记手续，所以胡某与林某签订正式买卖合同已属客观不能，双方签订的《临时买卖 ...
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期限内付德财携款找到刘富贵，但却得知刘富贵已将房屋以13万元的价格转让给他人。后两人因退款问题产生争议，付德财认为自己付的是定金，刘 定金6000元。法院经审理判决支持付德财的诉讼请求。[法官说法]所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时， ...
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签订合同时你是否注意到了“定金”与“订金”[案情]刘富贵欲转让自己的房屋，经协商，他与付德财签订了房屋买卖协议，约定付德财以12万元的价格购买刘富贵 德财预付给刘富贵3000元，刘富贵给付德财出具了一份收据，上面注明“收到付德财定金3000元”。按约定期限内付德财携款找到刘富贵，但却得知刘富贵已将房屋 ...
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毁约卖方可以没收定金时，中介公司却要求分卖方一杯羹。 三、签约时要注意三点。一是将房屋的物理状况和权利状况如实告知买方，最好在合同中写下来; 都时有发生。因此，购买二手房时，买卖双方一定要到政府指定的房地产交易场所办理产权转让手续，按国家规定交纳各种交易费用，领取政府颁发的产权证，最好买卖双方能一手交 ...
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征求其它股东的意见。当然，实践中也出现了诸如“股份公司可否在章程中限制股权转让”之类的问题，以直接影响夫妻股权分割。2、“股份”、“出资”与“股权”夫妻离婚时 将持有上海A美容美发有限公司的股份以20万元人民币的价格转让与楚某。签订合同2个工作日内支付定金5万元，余款在变更登记时支付。2008年8月5 ...
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的价格，由下列项目构成： (一)土地使用权取得费。 商品住宅开发经营单位依法通过国有土地出让、转让获得国有土地使用权的，其土地使用权取得费为支付的出让、转让 不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。 定金 ...
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查封。 法院审理后认为，因涉案房屋在双方签订房屋转让合同时已被法院查封，故该房屋转让合同无效，张某要求返还定金，法院予以准许。据此，法院依法作出上述判决 无效的合同自始不具有法律约束力。对责任承担的问题，根据合同法的规定，因该合同取得的财产应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错 ...
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公积金支付→卖方办理房屋清贷，交付房屋（已交付）→卖方无力筹款清贷，协商另订合同→定金增至陆万（已付），余款公积金支付，中介帮助卖方清贷→中介与买卖双方 关于《担保法》第49条规定的适用问题 《担保法》第49条规定：“抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应通过抵押权人；未通知抵押权人的，转让行为 ...
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（人民币，下同）的价格出售给段某慧，房屋建筑面积92.41平方米,付款方式为：定金100,000元于2006年8月22日前支付,余下房款600,000元于2007年1月30 某慧与滕某义于同年8月25日签订了上述买卖合同及补充转让协议，同时将原借条更换成定金收条及首付房款收条。现段某慧诉至法院，请求判 ...
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