预付违约金的性质，因此它与违约金在目的、性质、功能等方面相同，两者是不可并罚的。合同法第一百一十六条规定了当合同既约定定金，又约定违约金的， 。违约金与法定损害赔偿是否并存，牵涉到违约责任的适用是否以发生实际损害为要件以及国家对违约金的干预问题。原则上可以说违约金的运用并不以实际损害发生为前提，不管 ...
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了过户手续，导致“一房二卖”，由此引发诉讼。很显然，被告的行为违反了《合同法》中的诚实信用原则，其不仅不按约定履行合同，而且又将房屋转卖了他人并 彻底落空，该房屋买卖合同应当解除。四、违约责任的承担违反合同约定，就要承担违约责任，在合同当事人约定了定金但没有约定违约金的情况下，应适用定金罚责。定金俗称 ...
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承担的责任过重，就需要法院予以干预，以确保当事人约定的条款的内容符合公平、诚实信用的要求。从原则上讲，当事人可以在合同中既约定违约金又约定损害赔偿金。但是违约金 ，要原告完全承担上述损失，显然是不公平的。对这部分损失的分担，应当按照违约责任的一般规则处理，即因被告的违约使原告不能按时交付该批货物，由此 ...
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的一种情况，买受人可以依照本法总则第七章违约责任的规定，请求出卖人承担违约责任。即使在标的物的部分权利属于他人的情况下，也可以认为出卖人的行为构成 的反悔得到利益，不仅违反了“不允许任何人因自己的过错而合法获利”的原则，违反了诚实信用的公理性原则，损害了民事流转的安全性。同时，还会助长出卖人的投机心理 ...
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大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任”的规定，对原告要求被告赔偿盐渍山露因质量不合格被上海浦东公司拒收的损失 国家，合同债务人只有存在可归责于他的过错情况下，才承担违约责任。因此，大陆法系国家采取的是过错或推定过错责任原则。前者如《德国民法典》第276条“ ...
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大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任”的规定，对原告要求被告赔偿盐渍山露因质量不合格被上海浦东公司拒收的损失 国家，合同债务人只有存在可归责于他的过错情况下，才承担违约责任。 因此，大陆法系国家采取的是过错或推定过错责任原则。前者如《德国民法典》第276条“ ...
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第四条规定：“民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。” 诚实信用原则作为民事活动的帝王法则，要求人们在进行民事活动时实事求是，对他人以诚相待，不 根本违约。根据《合同法》第九十四条规定，当出现违约行为致使不能实现合同目的，非违约方可以解除合同。因此，刘女士享有单方解除权，房产公司应退还 ...
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的诉求符合法律规定，必定得到法院的支持，但其出具的一份《购房补充协议》放弃追究被告违约责任的承诺却将自己合法的权益予以放弃，导致其在诉讼中 购房者，在与开发商交往中，一定要坚守自己的原则，当开发商出现违约行为后，坚持要求开发商承担违约责任，切莫被开发商的花言巧语所蒙蔽，导致自己最后吃“闭门羹”。 (2 ...
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人员居住的行为。 （三）原告方本着友好协商、有利合作的原则，曾经主张协商解决，但终因被告方的违约行为而中止。在被告方要求某某拆除隔断之后，某某对隔断进行 法律和相关规定，得出这份合同自始无效以及原被告双方不存在合同约定的违约责任的结论是不正确的。一是这些法律规定没有直接规定这种合同无效，二是该合同继续 ...
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和约定的义务，而致医疗服务质量存在瑕疵，应当承担违约责任，违约责任是一种严格责任，应适用严格责任原则，故应承担赔偿损失，赔偿范围包括直接损失及间接损失。 的利益，亦赔偿全部损失。 第二意见认为：被告应负部分赔偿责任。理由是被告已构成违约并要承担违约责任的情况下。患者无损害后果。本案应适用民法通则及《 ...
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