住房）》并签订了《贷款合同》购买了一号房屋。张某华随后向张某华支付购房首付款210123元。2009年2月至2016年7月期间的银行贷款及办理交房验收手续 ，此后张某华居住使用一号房屋至今。因一号房屋系限价商品房，受法律限制无法转让，故双方之间的借名买房协议应属无效，但张某华在明知申购房屋系限价商品房 ...
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与中国银行股份有限公司城东支行签订了《个人二手住房贷款合同》，胡一向该行借款22万元支付其购买本合同约定房产的购房款，该住房贷款银行已批准。2017年5月12日， 二以其户口迁不了，无法履行《城市房屋存量房买卖居间合同》为抗辩理由，要求解除该合同，但其户口是否能迁走并不是《城市房屋存量房买卖居间合同》 ...
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H向赵C支付了定金及2279751元，且黄H以赵C名义逐月偿还讼争房产的银行按揭贷款。双方未办理讼争房产所有权转移登记，而是于2016年9月19日，依约由 H代理人的身份，以赵C为出售方，与刘A、某某房签订一份《房地产转让居间合同》，约定经居间方居间，卖方自愿将讼争房产以617万元价格出售给买方。合同 ...
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某三支付了定金及2279751元，且黄某五以赵某三名义逐月偿还讼争房产的银行按揭贷款。双方未办理讼争房产所有权转移登记，而是于2016年9月19日，依约由赵 的身份，以赵某三为出售方，与刘某一、某某房签订一份《房地产转让居间合同》，约定经居间方居间，卖方自愿将讼争房产以617万元价格出售给买方。合同第 ...
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保护公民、法人的财产权益的目的出发，可以认定被告人犯有合同诈骗罪。 可见“借鸡生蛋”的行为是否构成犯罪，不能一概而论。在经济生活中，“借鸡生蛋”成功的例子不少，“蛋”生 需进口外国设备为由，让该体育中心为其从银行贷款提供担保，由此，朱某与银行签订了贷款合同，在合同中该体育中心承诺为朱某还款承担保证责任 ...
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需要，高估冒算房地产价格，这样就造成超值抵押，若实现债权时处置这种产权，银行就要受到经济损失。 对策：根据国家有关部门规定，充分考虑处置变现税费和风险，确定 签定放贷协议，就能防止假证抵押和重复抵押等问题；同时，金融机构发放贷款后，还应跟踪经营企业贷款的使用和生产情况，如发现企业未按《贷款合同》约定的 ...
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开发投资额的25％以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。34．不满18岁的未成年 可以申请贷款。36．是否可与开发商的“售楼部”、“代理部”、“经营部”签合同法人的分支机构，如房地产开发公司的经营部、销售部、售楼处，不能作为合同 ...
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无效，这是目前法院在实务中的普遍做法。而认定合同无效的法律依据有两个：1996年中国人民银行颁布的《贷款通则》第21条规定：贷款人必须经中国人民银行 不共担风险，没有融资租赁资格的企业将标的物给借贷人使用的同时也将所有权一并转让，外贸补偿合同中一方向另一方提供货币并要求对方归还货币，企业商品买卖合同中 ...
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法院判决无效，并判决李某归还房屋，房地产公司退还购房款。现因李某贷款期限届满未还，银行要求拍卖该房产以实现其抵押权，但房地产公司认为其才是该房产的所有权 ，各自的生效要件应根据不同的法律规定来认定。也就是说，设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同是否生效，应当依据《合同法》第四十四条、《民法通则》第五 ...
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无效，这是目前法院在实务中的普遍做法。而认定合同无效的法律依据有两个：1996年中国人民银行颁布的《贷款通则》第21条规定：贷款人必须经中国人民银行 不共担风险，没有融资租赁资格的企业将标的物给借贷人使用的同时也将所有权一并转让，外贸补偿合同中一方向另一方提供货币并要求对方归还货币，企业商品买卖合同中 ...
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