一家作为涉案土地的承包经营权人已经取得了合法的承包土地使用权证，四川绿点公司在未取得合法土地审批文件的前提下，对吴某等一家承包地进行非法侵占的行为已经侵害了吴某 。故法院判令四川绿点公司在判决生效后二十日内返还吴某承包土地并恢复原状。【律师提示】在集体土地征收过程中，非法占用、未批先用、以租代征等土地 ...
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证明的，这样在证明效力上讲，就有别于城市中的房产证。依据土地管理法，宅基地不能上市交易，所以集体土地证不能过户，允许建房，但建房之前还需要提出申请，经批准 、营业税、土地增值税、个税等变更土地使用性质才能交易。也可理解为宅基证是土地使用权证；房产证是所有证，证明房屋的所有者。希望我的解答能带给您帮助。 ...
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事件要追溯到今年三月。惠州市华浩房地产开发有限公司总经理莫伟国拿着一份国有土地使用权证说，“2010年，我们公司通过招投标的方式，购置了大亚湾霞涌下沙田村靠海边 的资料则证实，该地块属于当年填海而成，是国有土地，并非村小组集体土地，华浩公司通过合法途径获得土地的所有权。 多次带人阻止施工由于陈伟堂等人 ...
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向村委会提出申请，依法报经上级主管部门批准，才能获得。农民取得的宅基地仅享有使用权，而不享有所有权。农民拥有的宅基地是国家对特定对象为了解决农民基本生活 向城市居民出售，也不得批准城市市民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用权证和房产证。 有人认为该通知非法律、行政 ...
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变“注销”为“撤销”，未果。继而向县人民法院提起行政诉讼，要求确认对常某颁发的《土地使用权证》违法，胜诉。 以上两个案件，法律关系都比较明晰，关键在于一点，即 情形之一的，可直接办理注销登记：（一）依法收回的国有土地；（二）依法征收的农民集体土地；（三）因人民法院、仲裁机构的生效法律文书致使原土地权利 ...
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向村委会提出申请，依法报经上级主管部门批准，才能获得。农民取得的宅基地仅享有使用权，而不享有所有权。农民拥有的宅基地是国家对特定对象为了解决农民基本生活保障 向城市居民出售，也不得批准城市市民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用权证和房产证。有人认为该通知非法律、行政 ...
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向村委会提出申请，依法报经上级主管部门批准，才能获得。农民取得的宅基地仅享有使用权，而不享有所有权。农民拥有的宅基地是国家对特定对象为了解决农民基本生活保障 向城市居民出售，也不得批准城市市民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用权证和房产证。有人认为该通知非法律、行政 ...
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向村委会提出申请，依法报经上级主管部门批准，才能获得。农民取得的宅基地仅享有使用权，而不享有所有权。农民拥有的宅基地是国家对特定对象为了解决农民基本生活保障 向城市居民出售，也不得批准城市市民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用权证和房产证。有人认为该通知非法律、行政 ...
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向村委会提出申请，依法报经上级主管部门批准，才能获得。农民取得的宅基地仅享有使用权，而不享有所有权。农民拥有的宅基地是国家对特定对象为了解决农民基本生活保障 向城市居民出售，也不得批准城市市民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用权证和房产证。有人认为该通知非法律、行政 ...
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得以实现。 关于被告人杨延虎等人及其辩护人提出被告人王月芳应当获得土地安置补偿，涉案土地属于集体土地，不能构成贪污罪的辩护意见。经查，王月芳购房时系居民 征为国有并转为建设用地，义乌市政府文件抄告单也明确该处的拆迁安置土地使用权登记核发国有土地使用权证。因此，杨延虎等人及其辩护人所提该项辩护意见，不能 ...
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