土地使用者马某甲;地址Z村11组，其中建筑占地243.2㎡;用途住宅;备注其中临时用地为43.2㎡。2004年3月7日，被告马某甲与原告之父王大叔 负有协助原告到主管部门办理变更登记的义务。现原告要求被告协助其办理《集体土地建设用地使用证》所确定住宅的宅基地使用权变更登记的请求，符合法律规定，予以支持 ...
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。 91问：五证 答：房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《国有土地使用证》和《商品房预售 的房屋进行统一的权属登记。 112问：初始登记 答：指新建房屋（竣工）或集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋所进行的房屋所有权登记。 113问：转移 ...
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，有保护、管理和合理利用土地的义务。第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个 依据上一级土地利用总体规划编制。地方各级人民政府编制的土地利用总体规划中的建设用地总量不得超过上一级土地利用总体规划确定的控制指标，耕地保有量不得低于上 ...
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第二章 土地的所有权和使用权 第三章 土地利用总体规划 第四章 耕地保护 第五章 建设用地 第六章 监督检查 第七章 法律责任 第八章 附则 第一章 总则 第一条为了 由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。 第十一条农民 ...
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，有保护、管理和合理利用土地的义务。第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个 依据上一级土地利用总体规划编制。地方各级人民政府编制的土地利用总体规划中的建设用地总量不得超过上一级土地利用总体规划确定的控制指标，耕地保有量不得低于上 ...
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籍调查时，由各家各户将有关房屋土改时颁发的土地房产证或“通海县城乡居民建房用地审批表”提交颁证机关并填写“通海县土地登记审批表”后，各家各户以户主的名义 我辖区农村房屋现未颁发房屋所有权证及共有权证的情况下，只能以此“集体土地建设用地使用证”确定土地使用权问题，及房屋权属的归属问题。虽然此土地使用证仅 ...
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占用土地，如涉及农用土地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续；（２）我国《城市房地产管理法》及有关司法解释规定：集体所有土地，经依法征用转为国有土地后方可有偿出让。集体土地的所有者违反规定擅自与他人签订土地使用权出让合同的，应当认定合同无效；（３）该房屋是某开发商 ...
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被告B公司辩称，一、答辩人作为涉案项目的实施主体，严格按照拆迁方案与被拆迁人张大签订《集体土地房屋拆迁补偿协议书》（下文简称拆迁补偿协议），系双方真实意思表达，应当合法有效。根据《集体土地建设用地使用证》记载，1号土地使用者为被告张大。2015年，前述宅院被列入改造项目内，答辩 ...
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18,000元、装修费50,000元）。庭审中，赵某提供了涉案房屋集体土地建设用地使用证，A公司认为系争土地不能用于工业出租，故认为租赁合同 拆迁房屋补偿安置若干规定》（已失效），2011年上海市政府公布《上海市征收集体土地房屋补偿暂行规定》，上海市规划局和国土资源管理局2017年公布关于贯彻《上海市 ...
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所在地的县级以上人民政府按规定统一征用后，依法划拨或出让。，彭山***所需用地，由原***政府按规定进行统一征收补偿。2013年3月27日，省政府作出 公顷土地征收为国家所有，作为彭山县2012年第6批乡镇建设用地…等。”原告房屋所在的现**镇**村8组集体土地属于该批征收范围。2014年12月11日 ...
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