名义对外销售房屋。 （二）马**收取的款项加盖了第一被告的公章。 1、2010年7月20日收取的7-2-301的定金是马**以第一被告销售部负责人的 。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效 ...
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某要求我公司支付逾期交房违约金没有任何依据。我公司按照双方于2008年11月18日签订的商品房预售合同约定的时间和方式向张某发送了入住通知书，张某虽实际于 起算。关于上下水不通所导致的违约金以及经营损失，因双方均认可涉案房屋上下水已于2010年4月8日起正式开通，故相应违约金及损失至此时即已可确定。现 ...
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过返还购房款并退还户口代办费用，荣鹏公司曾向高玉南退还100，000元。2010年7月4日，高玉南诉至法院，要求荣鹏公司退还购房款及户口代办费攻击 为预售房屋，在与高玉南订立商品房预售合同时不具备商品房预售许可证，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第2条之规定，荣 ...
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充分考虑。 一、武*玉6月26日卖房违法 《城市商品房预售管理办法》第五条规定，商品房预售应当符合下列条件：⑴已交付全部土地使用权出让金，取得土地 日，吴忠市中级人民法院就此作出了（2005）吴法执字第56-1号执行裁决书。2010年2月10日，甲方宁夏乡镇企业建筑公司、宁夏正宝实业有限公司与乙方丁国 ...
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某峰以每平米4400元的价格购买位于北京市房山区X小区的房屋，房屋应于2010年3月31日前交付使用。李某峰实际交付购房款205000元，但Z公司至今 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定 ...
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住宅区3号、4号楼老业主。他们买房时，正值通州房价涨跌最厉害的时候。 2010年3月，通州新区规划方案出台，之后房价一直飙升，一度达到每平方米2.6万元 让开发商下调价格，开发商陷入进退两难的境地，不降也没办法。 无论是签订过《商品房预售合同补充协议》的部分3号楼业主，还是没有签订的4号楼业主，维权的 ...
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离异无子女，公证由二原告继承该房屋。王某琳与被告于2009年6月24日签定商品房预售合同，购买被告开发建设的北京市丰台区一号房屋，房屋总价为827392元，2016 约定：第十一条交付条件，（一）出卖人应当在2010年6月30日前向买受人交付该商品房。合同签订后，王某琳向C公司根据结算向被告支付购房款 ...
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东城区住房保障事务中心申请购买限价商品住房。2008年11月19日，张四与M公司（以下简称M公司）签订《商品房预售合同（限价商品住房）》约定张四作为 所有。张四支付担保服务费1430元、公共维修基金17782元、契税5113.24元。2010年10月一号房屋取得后，由张三出资进行装修，并居住使用至今。 ...
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一房多卖首次被判诈骗的案件被媒体曝光。房主罗某有一套26平方米的房子。2010年9月，她分别委托两家中介卖房，并在同一天，分别以50万和51万的 房二卖？律师分析，案涉项目尚未竣工验收，目前的备案，只是商品房预售合同的备案，物权还没有发生改变。预售合同的备案，是在住建部门。而在建工程的抵押手续办理，是 ...
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一房多卖首次被判诈骗的案件被媒体曝光。房主罗某有一套26平方米的房子。2010年9月，她分别委托两家中介卖房，并在同一天，分别以50万和51万的 房二卖？律师分析，案涉项目尚未竣工验收，目前的备案，只是商品房预售合同的备案，物权还没有发生改变。预售合同的备案，是在住建部门。而在建工程的抵押手续办理，是 ...
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