三方协议违约金 -案例分析搜索

被抵债的房产，能否签订交易合同？

所在江苏某某机电设备有限公司货款的抵债房，但天津某某房地产开发公司未签字盖章，导致三方所签协议书无效，被告赵某二是代江苏某某机电设备有限公司卖房行为，是违约情形的，守约方有权解除房地产买卖关系，并要求违约方该房地产成交价10%作为违约金。《房产交易合同》第五条第二款约定因甲乙双方或其中任何一方原因， ...

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未告知真实信息签订合同，能否构成效力？

被告所在某某机电设备有限公司货款的抵债房，但某某诚房地产开发公司未签字盖章，导致三方所签协议书无效，被告赵某二是代某某机电设备有限公司卖房行为，是职务行为违约情形的，守约方有权解除房地产买卖关系，并要求违约方该房地产成交价10%作为违约金。《房产交易合同》第五条第二款约定因甲乙双方或其中任何一方原因 ...

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被抵债的房产，能否签订交易合同？

所在江苏某某机电设备有限公司货款的抵债房，但天津某某房地产开发公司未签字盖章，导致三方所签协议书无效，被告赵某二是代江苏某某机电设备有限公司卖房行为，是违约情形的，守约方有权解除房地产买卖关系，并要求违约方该房地产成交价10%作为违约金。《房产交易合同》第五条第二款约定因甲乙双方或其中任何一方原因， ...

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因涨价不同意交付房产，能否构成违约？

所在江苏某某机电设备有限公司货款的抵债房，但天津某某房地产开发公司未签字盖章，导致三方所签协议书无效，被告赵某二是代江苏某某机电设备有限公司卖房行为，是违约情形的，守约方有权解除房地产买卖关系，并要求违约方该房地产成交价10%作为违约金。《房产交易合同》第五条第二款约定因甲乙双方或其中任何一方原因， ...

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卖方迟延履行合同是否应解除

在自己完成交付房屋后不支付剩余购房款，应当承担违约责任。买方辩称是因为物业交割需要三方到场才可进行的，但是因为卖方不到场无法完成物业交接才没有支付剩余房款。三《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》，完成物业交割手续的主张，理由充分，法院应予以支持。张旭要求郝书建给付违约金的主张，根据本案查明的事实 ...

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16.8亿元大案背后的调判“功课” ——安徽高院妥处中国A股首例要约收购违约案始末

细致地辨法析理工作后，三方当事人坐在一起接受调解。但熔盛重工只愿意按照《产权交易合同》约定的2%向全椒县政府一次性支付违约金4000余万元。全椒问题，当即采取灵活处理方式，提出求大同存小异解决方案，各方当事人终于在自愿达成的调解协议上郑重签字：熔盛重工与全椒县政府同意解除2011年4月26日签订的《 ...

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居间合同

有限公司诉称,原、被告于 2013年1月6日签订编号为B002046《独家代理委托协议》,被告将其名下的位于兰州市安宁区安宁庭院18号楼A座2804室房屋1 的3%支付违约金29850元;2、本案诉讼费用由被告承担。被告毕永清辩称,1、按照原、被告及买受人三方签订的《代收定金同意书》补充协议第三条 ...

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也谈《第三人承诺垫付货款未兑现是否承担违约责任？》

与由第三人代为履行合同问题。所谓债务转让，是指债务人与第三人达成转让债务的协议，由第三人取代原债务人承担债务。债务承担，以承担后原债务人是否免责为标准，吕某和陈某是否还应承担因逾期还款，导致朱某不能按时履行与他人合同而产生的违约金2万元？笔者认为吕某和陈某都不应承担。因违约而导致赔偿损失，分法定损害 ...

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购买的商铺因为一房二卖无法交付可以主张解除合同

的诉讼请求，法院予以支持。因协议解除，购物中心（即李四）收取原告的商铺购买款应当予以返还，并支付占用期间的相应利息，原告请求的违约金法院不应再予以支持。签订协议后，于2007年10月20日，又与T公司、Q公司签订《合作协议》，三方约定购买商业用地事宜具体合作方式。T公司出资4千万元，H公司出资3千 ...

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以他人名义履行合同，能否构成效力？

要求违约方支付该房地产成交价10%作为违约金。房产交易合同签订当日，原告向被告陈某二支付定金5万元，双方并就追加定金签订补充协议，约定原告于2013年8月24 二不再履行房产交易合同，要求退还原告15万元定金，原告表示应由房产交易合同的三方解决此事宜。庭审中，被告陈某二表示如原告现购买涉诉房屋需向 ...

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