法院提出诉讼请求：1.确认原、被告于2017年x月x日签订的《上海市xxx房屋租赁合同》于2021年x月x日解除；2.判令被告B公司支付原告A 的违约责任亦过高。 【法院观点】 一审法院认为，根据法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当严格按照约定切实履行，否则即构成违约，应承担 ...
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。 被上诉人(原审被告)：吴某三，男，194*年**月**日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区**路**弄**号。 被上诉人(原审被告)：刘某，女，195*年**月**日出生， 该协议，吴某七家庭（包括吴某二）对系争房屋前客堂享有居住权；3.《房屋租赁合同》《承租人身份证复印件》《情况说明》,用以证明系争 ...
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建筑。并且，被告也对外转租给数家使用。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第2条规定，出租人就未取得建设 支付补偿款的请求依据不足，本院难以支持。 对土地减量化再作补充说明一下。上海市建设用地规模接近极限，土地供需矛盾突出，并且存在建设用地布局分散、结构不合理 ...
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、周某双方于2013年5月10日、2014年5月17日签订的《上海市商品房租赁合同》无效；2.判令周某返还保证金21000元并返还2014年5月18月 的，才应当被认定为无效。而最高人民法院民一庭负责人就《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》答记者问时明确指出：(1)应当首先在 ...
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地公司）与上海立宇贸易有限公司（以下简称立宇公司）侵权损害赔偿纠纷一案，上海市高级人民法院作出民事调解书，确认立宇公司支付金地公司880万元；杨丽萍在740万元 年12月，李勇明指使丁浙良与其伪造了一张房屋租赁合同，约定以10万元的价格承租上述房屋，租期为20年，落款时间为该房产被查封之前的2007年 ...
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被告X食品商店辩称：本店租用私房作为营业场地是历史上客观形成的，按照上海市人民政府有关文件规定，该房不宜归还。如判归还，职工安置、企业效益、国家 承租人使用的义务了。根据国务院《城市私有房屋管理条例》(以下简称《私房条例》)规定：“租赁合同终止时，承租人应当将房屋退还出租人。如承租人到期确实无法找到 ...
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（女）原系夫妻，于1993年结婚，后于2006年通过诉讼方式离婚，法院判决包括房屋在内的夫妻共同财产归黄某所有。随后张某父亲起诉至法院要求黄某搬离 焦点（三）：黄某是否有权继续履行租赁合同？ 公房承租人去世后继续履行的条件：根据《上海市房屋租赁条例》规定，公有居住房屋承租人死亡的，其生前的共同居住人在 ...
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的诉讼已过诉讼时效，不同意原告的诉讼请求。 被告并向法庭提交了房屋租赁合同，契约，当初知情人证言，单位与房管所的证明等证据作为佐证。 人民法院审理后 租赁过户、调换、置换管理的若干意见》，并对公房试行货币化运行；上海市房地局自1997年底至1998年上半年，出台了一系列的有关规定，如《关于可售公有住房 ...
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【案情简介】 原告A诉被告B因、第三人C、第三人E、F、G房屋租赁合同发生纠纷，后原告A诉至上海某法院，要求确认第三人C将上海xxx公有房屋承租人由 合法的，不同意原告A诉请。 【第三人观点】 第三人C述称，其是根据上海市房屋租赁条例41条第2款规定操作的。被告B至其处办理变更承租人时提供了一份承诺书 ...
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国、儿子案外人张某川从原住房8号经动迁安置于1号。后根据上海市关于租赁房屋售后产权的政策,也考虑到原告工作,单位根据工作年限、职称等有福利分房的 确认权属；其次，实践中，登记名义人和实际出资人不一致是因为当事人之间事先存在一定的合同关系而存在，或者借名人因住房限购政策的限制，约定一方以他人名义购买房屋 ...
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