抵押权对于抵押物来说，其是有追及效力的，而抵押权作为担保物权，是不应该对物权的处分产生影响的。如果债务人不清偿债务，完全可以追及到不动产上行使抵押权，这 实务中，不必机械适用。只需受让人同意，且付出了金钱，都可以认定是符合受让人代为清偿债务的除外规定，而使对抵押物的转让有效。基于此，应该支持乙的请求， ...
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万元，期限2010年5月20日至2030年5月20日，期间罗某可以发生不超过615万元的多次贷款。2010年5月25日，我行对涉案房屋办理了抵押登记。 615万元，罗某向K银行甲市分行提供涉案房屋作为抵押物。2010年5月25日，K银行甲市分行办理了涉案房屋的抵押登记手续。截至2014年12月2日，罗 ...
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协议》，约定为确保甲方可按照《借款合同》约定的日期向乙方履行偿还本金、利息等合同义务，甲方愿意以其名下涉案房屋作为抵押物。之后，双方就涉案房屋办理了抵押登记。 三 ，金伟与王娟并无借款之合意。虽然双方对于《借款合同》、《抵押协议》的签订背景陈述略有不同，但可以确认金伟曾给付王娟150000元，作为对价 ...
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1、合同正式签订后口头更改的有效力吗? 答：合同双方当事人协商一致的，可以变更合同。如主合同约定变更应采取书面形式的，应遵循主合同约定采用书面的形式 质押，抵押即不转移对抵押物品的占有，质押则指将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。法律规定抵押权的实现方式为： 与抵押人协议以抵押物折价或者以 ...
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并可以全额支付剩余购房款，第三人邮储银行作为借款人及抵押权人的合法权益可以得到充分保障，合同应当继续履行，故对原告刘某要求被告王某继续履行合同， 导致的合同履行问题抵押权人不同意转让抵押物，将导致合同的履行存在问题。在房屋买卖合同纠纷中，如果买卖双方有一方或者双方同意清偿债务而消灭抵押权，合同能够继续 ...
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，并未将建造的房屋全部抵押给刘某，也谈不上事先移转抵押物的所有权问题；另一方面，合同规定，如果王某一年后不能向刘某偿还本息8万8千元，房屋由王某和 某出售房屋时侵害其作为共有人而享有的优先购买权而要求确认该转让协议无效？我们认为，根据《民法通则》第78条规定，“按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的 ...
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琛红取得商贸楼所有权后即刻以该商贸楼作为抵押物，琛红作为抵押人用该商贸楼为其弟弟即上述商人琛某在X商业银行的巨额贷款做出抵押担保，该房产的抵押行为 的充足借口，若柳氏三兄妹以上述司法解释的规定提起承租人优先权损害赔偿之诉，揪住X村民委员会的小辫子不放手则可以实现以下目标：1、承租人优先权之诉的前提需 ...
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大型设备的亦需办理登记。只有上述条件成就，借款关系才能形成实践中当的关系。典当的过程就是以实物作为担保条件，以借款为合同目的，将担保与借款统一起来的过程。而 受偿权，也可以放弃行使担保权利。但在典当关系中，债务人不履行债务时，典当行可将抵押物或质押物按绝当处置。如事先做了有强制执行力的公证，一旦出现 ...
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王明珍的同意，不得转让出卖，这说明有回购房屋的意愿，如不是买卖行为，就不会约定可以转让出卖。双方签订的房屋出租协议也证明罗开明、王明珍承认房屋 人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有的内容无效。”物权法第一百八十六条规定：“抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押 ...
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，并未将建造的房屋全部抵押给刘某，也谈不上事先移转抵押物的所有权问题；另一方面，合同规定，如果王某一年后不能向刘某偿还本息8万8千元，房屋由王某和 某出售房屋时侵害其作为共有人而享有的优先购买权而要求确认该转让协议无效？我们认为，根据《民法通则》第78条规定，“按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的 ...
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