元。诉讼请求：Q公司向我支付延期办理房屋所有权证应支付的违约金1034901元；向我支付未按时支付违约金1034901元应支付的同期银行贷款利息。 被告辩称Q 公司与张三签订的商品房预售合同及补充协议，系双方当事人真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，该合同及补充协议合法有效，双方均应严格按照 ...
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按照退房协议书约定的金额向原告退还已付款及截至到2017年10月9日的利息，不同意原告的第二项诉讼请求，没有合同依据，退房协议书约定的自2017年11月10日 请求，应予以支持。L公司未在退房协议书约定期限内支付退房款及利息，应属违约，故张三要求L公司支付违约金的诉求，理由正当，应予以支持。但张三认为 ...
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登记离婚，双方协议约定：被告每月给付原告抚养费1000元，至原告十八周岁止，如不按时给付每日按3％支付违约金。自2013年8月份开始被告未向原告支付 ，当然会对未成年子女的成长造成影响，所以判令违约方（被告）向原告承担违约金，以经济制裁方式督促被告履行约定义务，更有利于对未成年子女现实利益的保护。若想 ...
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始终未向被告提供相关资料，亦未交纳法律规定的税、费，责任在原告，被告不应支付违约金。第二种观点认为：在本案审理过程中，原告于6月9日向被告提供 使用后180日内未履行该义务，自期满次日即2013年10月18日已经构成违约。违约金应自2013年10月18日起开始计算。被告将办理两证的材料提供给当地房地产 ...
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解除合同的诉讼请求，因为对方也有责任，我更不同意支付违约金，若对方坚持解除合同，对方要求的违约金过高，要求法院予以调整。 三、审理查明 经法院 的约定履行各自的义务。现赵某未按照约定办理剩余房款的贷款手续或按期支付购房款，已经构成违约，现某公司要求解除双方签订的合同编号Y4121350商品房预售合同的 ...
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1、 曹小姐和开发商签订《商品房预售合同》和承诺书，确实对逾期交房设定了违约金; 2、 约定交房日期为2003年3月30日前，实际交房时间是2003年 后判决：开发商向曹小姐支付违约金10万元。 五、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权分析认为：违约金是合同当事人约定的，一方违约时，即不履行合同或履行合同 ...
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的商铺与合同约定的不一致，所以我不支付购房款属于行使先履行抗辩权。我不应当支付违约金。即便要支付违约金，双方约定违约金太高，请求法院降低 过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少”。如何判定违约金过高，最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释(二)》(下称 ...
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要求减少违约金。二、法院审理法院经审理认为，开发商逾期交房应承担继续履行合同、支付违约金的违约责任。开发商当初的承诺应是双方的一种合意，双方约定的逾期交房的 和补偿性的双重性质。其主要有两项职能：一为违约责任形式。违约金与损害赔偿不同，它不以发生实际损害为条件，即使违约的结果并未发生任何实际损害，也不 ...
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年9月15日才提起本案诉讼，已超过二年诉讼时效期间，且本案现有证据不能证明存在诉讼时效中断、中止情形使诉讼时效可重新计算，故张某丧失胜诉权。 判决开发公司履行交付房产证义务。实务要点：房地产开发企业迟延办证，依商品房买卖合同约定应支付违约金，买受人基于合同之债所享有的债权请求权，应适用《民法通则》关于 ...
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的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国合同法﹥若干问题 是唐某对欧某投资收益的回报，是双方真实意思表示，不应属于违约金范畴，不适用违约金过高的规定。 据此，在股权转让合同中，完全可以对 ...
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