授权委托书）却让相对人银行足以相信高某已经全权授权刘某处理抵押贷款的事宜，因此构成表见代理。 尽管无权代理和无权处分都是在私法自治原则下发展出来的制度，其 说，刘某是属于无权处分人，但是不能误将构成表见代理的情形当作善意取得处理，或既认定构成表见代理，又认定构成善意取得。这无论是在理论界还是实务界，都 ...
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第三人的注意义务提出了标准，即没有过错即为善意。 （三）第三人基于对登记机关的信任可以构成善意取得 近来，《人民法院报》先后发表了多篇关于不动产 、合同法以及相关司法解释）均没有排除和限制不动产的善意取得。不动产物权的善意取得是指在登记权利与真实权利不一致的情况下，物权受让人信赖登记并通过交易行为从 ...
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第三人的注意义务提出了标准，即没有过错即为善意。 （三）第三人基于对登记机关的信任可以构成善意取得 近来，《人民法院报》先后发表了多篇关于不动产 、合同法以及相关司法解释）均没有排除和限制不动产的善意取得。不动产物权的善意取得是指在登记权利与真实权利不一致的情况下，物权受让人信赖登记并通过交易行为从 ...
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第三人的注意义务提出了标准，即没有过错即为善意。 （三）第三人基于对登记机关的信任可以构成善意取得 近来，《人民法院报》先后发表了多篇关于不动产 、合同法以及相关司法解释）均没有排除和限制不动产的善意取得。不动产物权的善意取得是指在登记权利与真实权利不一致的情况下，物权受让人信赖登记并通过交易行为从 ...
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合同的牵连性，出借人往往兼具抵押权人和委托售房的代理人等多重身份（即便某些案件中出借人不是代理人，其也与代理人有着某种牵连关系），而借款人也会应出借人要求办理借款 瑕疵”的要求。从结果来说，如果转售合同中的新买受人构成善意取得，原房屋登记权利人则不能实现将涉案房屋转移登记回己方名下的目的，其已经不能够 ...
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房子存有恶意并主张买卖房屋合同无效，要求取回房屋。 【评析】 第一种观点认为：构成善意取得，房屋归善意的买受人所有。根据《物权法》第一百零六条的规定，无处分权人 ，买受人已经与夫妻出卖一方存在恶意串通损害夫妻非出卖方利益的嫌疑，并非善意，不仅不构成表见代理，还符合了《合同法》第五十二条合同无效的情形。...
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包括：决定因法律行为发生的不动产物权变动能否生效的效力；权利正确推定的效力；善意保护的效力等。一般观点认为，物权一经登记，非经登记机关撤销或行政诉讼撤销，登记 的利益。 本案中成某卖房行为构成表见代理，王某买房并已登记，符合善意取得，双方所签订买卖合同有效成立，郑某不得以不知道或不同意为由对抗善意第三 ...
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具体包括：决定因法律行为发生的不动产物权变动能否生效的效力；权利正确推定的效力；善意保护的效力等。一般观点认为，物权一经登记，非经登记机关撤销或行政诉讼撤销，登记 利益。本案中成某卖房行为构成表见代理，王某买房并已登记，符合善意取得，双方所签订买卖合同有效成立，郑某不得以不知道或不同意为由对抗善意第三 ...
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包括：决定因法律行为发生的不动产物权变动能否生效的效力；权利正确推定的效力；善意保护的效力等。一般观点认为，物权一经登记，非经登记机关撤销或行政诉讼撤销，登记 的利益。 本案中成某卖房行为构成表见代理，王某买房并已登记，符合善意取得，双方所签订买卖合同有效成立，郑某不得以不知道或不同意为由对抗善意第三 ...
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某在庭审中亦认可其尚未支付相应对价，故迪某受让储某股权的行为，不能善意取得，股权转让协议应为无效。之三：北京市朝阳区人民法院（2009）朝民初字第XXXXX号民事 。在此情况下，胡某与范小某签订股权转让协议，既不构成恶意串通，也不会损害范某的利益，更不为我国法律和行政法规所禁止。范某此后反悔，不能因此 ...
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