征用，东西宅房屋及土地的拆迁款分开计算，西宅拆迁款全部归乙方所有。合同还对办理过户手续、违约责任等条款进行了约定。2008年8月中旬金立和向丁德军交付了 确定的履行期限止之日止以97700元为本金按照中国人民银行同期同类贷款利率计算出的利息的一半，徐海燕不能给付部分由被告陆玉珍、金怀先、金怀朵、徐海燕 ...
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将该房产赠予儿子，女方除因孩子的利益不得处分该房产因此，二原告不能办理贷款为由，不同意继续履行购房合同。 本案庭审中，被告同意解除合同，庭审结束后又 。 靳双权点评 在合同履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的，当事人可以解除合同。本案中，原、被告签订房屋买卖合同并支付 ...
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终止，乙方支付的房号保留金自动转为部分购房款，同时乙方需支付剩余购房款或申请银行贷款； 若乙方未获得购房资格核验通过，或乙方未在约定期限内至接待中心签订 保留金1000000元），但涉案房屋所在的20号楼并未取得商品房预售许可，一直不能办理网签。二原告认为，双方之间是预约合同关系，因被告原因导致退房， ...
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原告，房屋价款为1100万元，签约当日原告支付定金11万元，通过银行贷款方式支付600万元，剩余房款在办理网签手续后两日内通过资金监管方式支付。签订合同后原告 芃在签订合同及补充协议时是有被告的委托书的，但委托书一直没有办理公证，导致房屋不能办理过户手续。四、审理查明经审理查明，合同约定双方应在合同 ...
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万元，买受人应在合同签订日向出卖人支付定金6万元，出卖人申请贷款金额为220万元，买受人在办理网签手续当日向出卖人支付15万元，在办理房屋 应当向税务机关提交符合规定的相关身份证明文件，被告未能提交身份证明文件不能办理交税手续是房屋没有办理产权过户登记手续的原因。房屋买卖合同中约定的被告单方解除合同的 ...
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倍返还一方购房款49万元，还需要向乙方支付违约金10万元，同是依照当时的银行贷款利率计算向乙方支付自收到全部房款后至违约发生之日的利息，违约责任甲乙 和国家机关管理；直至目前为止，该类房屋没有上市交易的相关政策，无法办理上市交易，亦不能办理过户手续。为此，法院做出（2014）朝民初字XXXX号判决：一 ...
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宇定金人民币20万元；2014年12月25日前赵子恒必须付清首付款，还清周宇的银行贷款，数额以银行账单为准；赵子恒应于2015年1月11日支付人民币20万元， 本应按照合同约定积极履行合同各自的义务。但由于受到房屋过户的行政限制，致使合同不能得以完全履行。为此，周宇于2015年6月9日发函给赵子恒，称 ...
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买房子不是一件草率的事情，大家在购买房屋之前都有经过考虑，但在办理购房手续的过程中，往往会出现一些事先没有预料到的情况，导致房屋交易无法进行。 除了购房者和开发商的原因之外，还有一种特殊情况，那就是不可抗力，根据相关规定，因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，作为销售方也是应当 ...
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方式交易房产可以选择放弃资金监管过程，原告提出的因需要资金监管导致合同无法履行的理由不能成立。原告称其在签订完房屋交易合同后才知晓非本市户籍限购的相关规定 贷费用由原告承担，清贷手续费用由被告石某二承担；被告石某二配合原告办理所有相关手续；剩余房款170万元原告于2017年5月17日前交付被告石某二。 ...
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之间对于离婚财产如何处理的安排，而并非是与其子女之间签订的书面赠与合同，也不能《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》 案涉房产过户的权利不足以阻却执行，是错误的。参照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》（以下简称《执行异议和复议规定》） ...
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