，根据《转让合同》A的约定，羽田制造所是以弘丰公司的名义与第三人龙王塘办事处签订《转让合同》B。事实已充分表明，该三方当事人都是自愿实施上述签约行为的 ，有相关合同依据，弘丰公司应当依约履行。因此，一审判决支持大连羽田公司关于弘丰公司办理过户手续的第三项诉讼请求是正确的。二审判决驳回大连羽田公司的全部 ...
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可能实施或以另外的内容实施；（3）该民事行为履行的结果损害国家、集体或第三人的利益。后买受人在明知出卖人已将标的物出卖于他人，但仍与出卖人就 另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。 3.在一房二卖中，预售合同登记的， ...
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，制造买房人延期付款，再主张其违约，要求解除合同；甚至有些房主直接以高价将房屋卖与第三人并办理过户。 俞里江表示，在此情况下，对买房人进行差价赔偿 义务，如果履行有瑕疵，或者虽然不是因其自己的过错导致，但结果却没有完全履行合同义务，对于他的期待利益也就是差价的损失应当给予一定的限制。这符合公平原则， ...
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因经营管理不善面临破产，为了维持公司的正常经营，被告北京天亿公司与第三人张天虹签订《房屋买卖合同》，以28万元的价格将公司的仓库用房出售给第三人 建设银行贷款本息223256元属实，但本公司现在已停产，没有履行还款的能力。 第三人张天虹作为本案的第三人申请参加诉讼，其认为，(1)被告北京天亿公司与原告 ...
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人的，属于上述将来取得之物的转让，再转让的出卖人与第三人签订的预售商品房再转让合同有效。 （3）商品房预售合同无效的，预售商品房再转让合同一般 公房属于法律、法规规定不得上市出售的房屋或出卖人在于产权单位签订的公有住房买卖合同中有特殊约定，导致买卖合同无法履行的，按照合同法的相关规定处理。 当事人签订 ...
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。遂判决：一、被告冯夫同继续履行其与原告蔡可新签订的《房屋买卖契约》，并于本判决生效后10日内与第三人王伟共同协助原告蔡可新办理本市金山 订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。该条解释虽然不适用于公民个人之间的房屋买卖， ...
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，彭某将621号房屋交付给李某使用。 本案中，原告吕某与第三人李某均要求被告彭某继续履行房屋买卖合同，配合其办理房屋过户手续，并均要求彭某承担一房两 ，协助李某办理621号房屋的过户手续。吕某与彭某之间签订房屋买卖合同无法继续履行，应当予以解除。彭某在与吕某房屋买卖合同履行期间又将房屋另售给李某，彭某 ...
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解除权。如果因不可抗力或情事变更等原因，致使合同目的无法实现的，合同双方均有权要求解除合同。第二十二条房屋买卖合同签订后，一方当事人不同意继续履行， 其与出租人在与第三人同等条件下成立房屋买卖合同关系，出租人为其办理房屋所有权转移登记，经审查承租人购买房屋的意思表示真实，且具备合同履行能力的，法院可以 ...
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附随义务。本案中，由于双方约定的履行条件为第三人债务的履行，在第三人未进行自愿履行的情况下，为保证合同目的的实现，债务人自当以债权人身份积极 以及合同目的的实现。在债权人主张债务人未积极行使债权导致履行条件无法成立时，债务人应当积极举证自身已经履行了附随义务，包括采取了诉讼等积极措施以行使并实现自身的 ...
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解除权。如果因不可抗力或情事变更等原因，致使合同目的无法实现的，合同双方均有权要求解除合同。 第二十二条房屋买卖合同签订后，一方当事人不同意继续履行， 其与出租人在与第三人同等条件下成立房屋买卖合同关系，出租人为其办理房屋所有权转移登记，经审查承租人购买房屋的意思表示真实，且具备合同履行能力的，法院 ...
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