特殊的一类房屋,与商品房具有一定的差别。集资房改变了住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担相关费用。集资房的权属,按出资比例 这套集资房,确实侵犯了其他共有人的财产权。最后,也就是集资房共有协议的效力如何确定的问题。这个问题,简单地说就是,集资房能不能像商品房一样,以协议 ...
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产权房”并非严格的法律概念,结合《国土资源部办公厅、住房和城乡建设部办公厅关于坚决遏制违法建设、销售“小产权房”的紧急通知》(国土资电发[2013]70号),我们 转让给第二手买受人,甚至接连转让给其他买受人,由此发生连环交易,出卖人起诉主张农村房屋买卖合同无效时,如何认定农村房屋买卖合同的效力? 从 ...
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如果是一方婚前购得的房产,且有贷款在婚后还款,如离婚时尚未还清贷款,如何分割,也可参考前述《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第二 依据婚姻法第四十二条规定“离婚时,如一方生活困难,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。”...
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一些规范性文件。这些文件也体现了维护房地产交易秩序、稳定房价以满足大多数社会公众住房需求、保护社会公共利益的精神。本案《房屋买卖居间合同》违反了政府的 卖方继续履约,并通过法院执行强制将房屋产权过户 案例:甲(卖方)、乙(买方)签订了《房地产买卖合同》。合同约定房屋转让价款为人民币60万元,分两次支付 ...
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要求阿静给付子女出生后到离婚期间的子女抚养费的问题,因对无血缘关系的子女抚养费如何主张,暂无明确的法律规定,不予支持。 阿伟不服,提起上诉。 本案关于婚姻关系 先生与孙小姐母女签订一份房地产买卖合同,约定由王先生将房屋产权的1%转让给张女士,48%的产权转让给孙小姐,但未支付对价。从而使该房产权登记在 ...
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那样基于70年的优厚条件,才决定买此房屋。因为按照常理推断,一个人购买房屋,产权确实是一个考虑因素,但是更多的应该考虑的确是价格、所处区位、 产权即决定购买房屋。 随着我国住宅商品化政策的推行,购买商品房已经成为大多数城镇居民解决住房问题的重要手段。在我国房地产交易尚不规范的今天,商品房买受人在买房中 ...
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登记需要提交哪些资料? 申请农村宅基地应向乡镇政府、办事处提交下列资料: (一)村民个人申请宅基地的申请书; (二)申请人基本情况。(包括姓名、性别、年龄、身份证、家庭 《土地登记办法》明确规定,严格禁止通过土地登记将违法违规用地合法化。小产权房发证既无法律基础,也无政策支持,更与我国的土地制度相违背 ...
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该关联公司划至一家房地产开发公司用于购买写字楼。上述房屋产权人均是L氏兄弟。L氏兄弟用公司贷款资金为个人购买住房和写字楼,非法占有银行贷款。第二种方式是利用 。成克杰利用手中的职权,伙同情妇李平,通过种种非法手段累积了巨额钱财,如何处理这些“烫手山芋”呢?成克杰想到了洗钱,而且他在洗钱时相信专业分工的 ...
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人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)(以下简称“新解释”)开始实施。“新解释”指出,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的, 还贷离婚后妻子没份案例:吴刚在与刘玲结婚前有一住房,并以自己的名义办理了产权登记。而婚后,一直是妻子刘玲付房贷。2012年4 ...
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产权证。 【争议焦点】 一、申请人与被申请人签订的拆迁安置房《房屋买卖合同》如何全面履行? 二、具备办理不动产转移登记的拆迁安置房,在交易时因缴纳税款 月30日前进行产权转移登记,办理房屋产权证的,按原补助标准50%给予补助。按照该通知规定,在安置房交易中对应当由卖方缴纳的增值税及附加税、个人所得税等 ...
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