(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。) 一、原告诉称 原告吴小姐起诉称：我在北京委托 因此要向第一个合同当事人支付违约金。因此，无论是房主还是买房人，都应该是买卖双方当场签订购房合同，即使中介公司接受卖方的全权委托对外售房，买卖双方仍需要亲自 ...
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，合计60000元作为购房意向金，不料售房人又反悔了。 小吕不想再租房或者买房，遂至事务所处索要上述60000元，却被告知小刘已经失踪，于是赶紧向公安 方式方面。即便在合同缺少约定的情况，也应尽量通过中介公司对公账户实现钱款往来，从而在源头上避免此类纠纷。 【法辞典】 《中华人民共和国民法通则》 第五 ...
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回国后想着买一个低层的房屋，后来去朋友家才得知自己名下有两套房屋了不能在买房了，因此要求解除合同，合同不能履行不是我的问题，所以我同意解除合同，不 判决： 驳回上诉，维持原判。 二手房交易纠纷律师靳双权案件点评： 本案中，马征和杨淑珍签订的《存量房屋买卖合同》、双方和中介签订的《买卖定金协议》、《补充 ...
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。也就是说，该房屋完成解押以便能过户交易就至少需要一个月，之后新买家贷款买房又需要至少一个月办理各种手续。所以，在一个月时间内，王先生夫妇要完成 认为中介公司的承诺违背其应当具备的专业知识，存在恶意欺瞒诱导签约的行为，要求中介公司退还他们已付的5000元经纪服务费。法院经过开庭审理和征询专业机构意见， ...
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高出很多，这就属于情势变更。根据上述分析，在本案中，乙方并非依靠贷款买房，因此国家放贷政策的变化对其向甲方支付房屋价款并未造成任何影响，对于乙方 以及上海的司法实践中得到了认可：根据《深圳市中级人民法院关于审理二手房买卖合同纠纷案件若干问题的指导意见》，“因一方违约导致另一方订立房屋买卖合同的目的不能 ...
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，她说，二手房交易涉及到钱款的地方马虎不得。补充协议说得含糊家电“全部”变“部分”“买房送全部家电”，不少二手房在出售的时候，往往以送家电、家具的优惠条件来婉言 荣和新城做最后的清点，莫先生看到确实是所有的家电都齐全，便与卖主到中介公司办理最后的过户手续。下午，莫先生高兴的拿着钥匙来到自己的新家，打 ...
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共有人的书面同意。 第二、注意审查房屋价款、其他费用及佣金，房屋价款应该由买房者与出卖人进行协商，但是，在实践中，大多数二手房买卖都是通过中介机构 常常由于某笔款项的支付条件和支付时间不明而产生纠纷。付款方式一般分为双方自行交易或中介机构代收、代付，委托中介机构代收、代付能够适当降低风险，目前，房款 ...
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。周某莹与被继承人周某君之间是否存在借名买房合同关系的事实认定及处理问题，属于合同纠纷，与本案所有权确认纠纷并非同一法律关系，我认为周某莹基于物权请求权在 君去世后发生的事件来分析，2014年发生周某莹欲出售房屋并联络赵某亮前往中介公司这一事实。应确认这一过程赵某亮签署相应同意声明，但出售房屋未果而周 ...
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借名买房事宜签订协议书，明确原告为上述房屋的真实所有权人。现原告发现被告正在委托中介出售此房屋，无奈为维护原告的合法权益，诉至法院，望判如所请。 被告 以合同纠纷为由起诉，即原告认为与被告间存在借名买房的合同关系，且借名买房合同已经实际履行。在合同纠纷案件中，主张合同关系成立并生效的一方当事人对合同 ...
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名下。2016年12月2日，被告以出卖人原告名义且代替原告签字，与居间方中介公司及买受人李某签订《北京市存量房屋买卖合同》（经纪成交版）及补充协议 售价473万元，其中400万元房款转入原告账户后，原告转账给了被告，另外73万元由买房人李某转入了被告名下。 裁判结果 一、确认原告孙某霞与被告刘某华于 ...
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