合同解释》）第七条的规定？ 答：《商品房买卖合同解释》第七条第一款规定：拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置 给第三人，被拆迁人请求优先取得补偿安置房屋的，应予支持。虽然上述规定针对所有权调换形式，但是从该条规定的立法原意而言，该规定的重点应在于以所有权来安置 ...
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定金是签约定金，截至2006年12月31日，蔺某没有交齐首付款，也未与我签订房屋买卖合同，故定金罚则应当适用。二、法院判决一审法院经审理认为：郑某、蔺 ，双方未能办理房屋过户手续系因为诉争房屋一直未取得诉争房屋所有权证书，现诉争房屋已经取得房屋所有权证书，且郑某、蔺某方已经按照约定支付了郭某全部购房款 ...
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告诉称原告孙小力诉称：原告孙小力与朱丹通过北京我爱我家房地产经纪有限公司的居间服务签订《北京市存量房屋买卖合同》及《装修款补充协议》，约定被告将 办理涉案房屋过户手续；被告支付自2012年11月18日起至原告实际取得涉案房屋所有权证书之日止的违约金（暂计算至起诉日为60000元）；诉讼费由被告承担。二 ...
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，登记在雷某名下。2016年5月，王某因做生意需要流动资金，与欧某签订了《房屋买卖合同》，约定将房屋以35万元的价格卖给欧某，对此合同，樊某 第三种观点。 根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的 ...
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》法规有关规定将依法给予经济补偿。根据原告方出示的三原告分别与其员工签订的劳动合同及原告方制作的“员工补偿金汇总表”显示，原告方共支出631 058元补偿金。（八） 物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。本案双方当事人的履行行为完全符合买卖合同的法律特征，双方的关系应为买卖关系。原告方主张其与被告 ...
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》法规有关规定将依法给予经济补偿。根据原告方出示的三原告分别与其员工签订的劳动合同及原告方制作的“员工补偿金汇总表”显示，原告方共支出631 058元补偿金。（八） 物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。本案双方当事人的履行行为完全符合买卖合同的法律特征，双方的关系应为买卖关系。原告方主张其与被告 ...
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。债权行为，也就是龚某、黄某、龚建某、楼某与王某双方签订买卖合同的行为，是引起所有权变动的原因。如果双方到相关部门办理了变更登记、取得了相关凭证 三、关于诉讼时效。无效民事行为确认权属于形成权，而形成权不属于诉讼时效客体。合同效力的认定，实质是国家公权力对民事行为进行的干预，当事人请求确认，不应受诉讼 ...
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不想买房构成违约而寻找的托词。第三，杨莉明知自己不具备购房资格，还要与我签订房屋买卖合同，系其自己的过错，不利后果应由其自己承担，我不应返还其支付 没有完成继承公证和所有权变更手续，但这一事实杨莉是知晓的。关于樊的代理人资格问题，我一直认可，现在也予以追认，故涉诉的《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版 ...
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案例来源：最高人民法院公报，2014年第12期：“朱俊芳与山西嘉和泰房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷案”(2011)民提字第344号最高人民法院公报2014年第12期 俊芳所有。朱俊芳要想取得《借款协议》所称的“抵押物”即14套商铺所有权，只能通过履行案涉《商品房买卖合同》实现。其次，案涉《商品房 ...
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违反法律、行政法规的强制性规定，因此，原告刘某与被告王某、李某签订的房屋买卖合同有效。 关于原告请求办理房屋所有权登记转移手续应否支持问题。 笔者认为，房屋 若买受人同意代为清偿债务消灭抵押权情况下，买受人要求出卖人协助办理房屋所有权转移登记手续的请求是可以支持的。本案中，作为抵押权人的某银行藤县支行 ...
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