的准备阶段，并且要约在内容上只标明了标的和数量，没有提及价金，而在买卖合同中价格条款则是一项必要条款，故不构成要约。故被告认为原被告之间没有构成 条款作了比较明确的规定，当事人依据这样的合同一般都能顺利地履行合同规定中的义务。但是有些合同中，合同的当事人对合同的一些条款没有加以约定或者是约定不够明确。 ...
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履行赠送柴油的义务？本案在审理过程中形成两种不同的观点。 第一种观点认为附赠买卖行为系买卖合同，被告应依约履行附赠义务，被告并没有证据证明其已经履行赠送柴油的 合同。笔者认为，以上两种观点都欠妥。这两种观点都人为地把买卖与附赠分离开来，认为是两种合同关系，在司法实践中，不利于明确当事人的权利义务，极易 ...
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冯德宾,辽宁同方律师事务所律师。 被告：沈阳新中基房屋开发有限公司，住所地沈阳市沈河区惠工街136号。 法定代表人：刘岩石，该公司董事长。 委托代理人： 本案诉讼前，已经就同一案由提起诉讼，并经法院作出判决，明确该商品房买卖合同继续履行，我方赔偿原告总房款的10%的违约金，该判决已经发生法律效力，原告 ...
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人，而按合同法律关系看，甲应当履行协助乙办理房产过户手续的义务，表面上看，甲与乙的行为好象存在着物权法律关系与买卖合同法律关系的竞合，甲似乎享有物权 》第十五条很好地协调了不动产登记与不动产买卖的关系，《物权法》第九条规定了不动产物权的登记生效原则，第十五条规定了不动产买卖合同自合同成立时生效，未办理 ...
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若干问题的解释》，该《解释》为审理商品房买卖合同纠纷案件提供了法律上的依据，也对该类纠纷处理起到了较好地促进作用。但该《解释》只将调整范围 物权变动的成立要求，而非买卖合同成立要件。本案中，李娟利作为西安市长安县信用合作社联合社（现为西安市长安区信用合作社联合社）职工，在履行向单位交纳集资建房款等义务 ...
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定金、中介费用甚至是违约金，也不愿继续支付房款履行合同。此外，二手房买卖合同中还经常会出现，买卖双方在中介的居间下，往往为了少交过户税费 可以看出，当事人并不能任意滥用不可抗力，并非只要发生不可抗力，一方当事人的责任就理所当然地被免除。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（ ...
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质量保证书》和《住宅使用说明书》。部分消费者在向陕西永嘉信律师事务所咨询过程中朴素地举例，如果在商场购买一件商品为例，消费者在从未看过商品的情况下， 具体的付款方式却未给予应有的重视，结果在履行过程中常常由于某笔款项的支付时间不明确而产生纠纷，消费者在签订买卖合同时应对付款方式流程做出明确、具体的约定 ...
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过程中，被告均在原告提供的产品买卖确认书上签字确认。该格式确认书上约定履行地均为卖方住所地，该案中确认书具有合同的性质，当事人在确认书中明确约定 的全部形式要件，因此，依照最高法院《关于在确定经济纠纷案件管辖中如何确定购销合同履行地问题的规定》第一条第一款的规定，本案应予维持，即由甲地人民法院管辖。 ...
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经终字第97号 上诉人（原审被告）：厦门厦友集装箱制造有限公司。住所地：中华人民共和国福建省厦门市集美北部工业区。 法定代表人：庄某某，该公司董事长。 上诉人的上诉。 本院认为：本案当事人之间的争议是国际货物买卖合同纠纷，当事人在合同订立、履行和一审诉讼期间没有就本案适用法律达成一致意见。原审法院 ...
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代理人：彭某某，该公司职员。 被上诉人（原审原告）：海南华信物业公司，住所地海南省海口市滨海大道288号花园小区X栋X室。 法定代表人：徐某某，总经理。 委托 日华信公司向本院提交的《民事补充答辩状》称：恒信公司不是房屋买卖合同订立和履行的主体，无权取代华信公司参加诉讼。 本院认为，本案是滨海公司与华 ...
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