合同的权利。约定解除权的行使条件由当事人在合同中具体约定，如二手房买卖双方可以在房屋买卖合同中约定卖方延期交房多少日或买方延期付款多少日，买方或卖方有 完全合法。例如，房屋买卖合同中约定，“买方应于本合同签订后五日内向卖方支付首期款人民币5万元，若逾期，须每日向卖方支付万分之五的违约金，逾期超过五日， ...
//www.110.com/ziliao/article-482303.html -了解详情
房产中介公司。我国《合同法》将房产咨询公司定义为“居间人”，并规定“居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬”。近日，哈密地区中级人民法院审理了一起居间合同 双方履行在李某的促成下达成的二手房买卖合同，该条款是双方当事人的真实意思表示，法院予以支持，但该条款对违约金的约定过高。最终，法院判决陈 ...
//www.110.com/ziliao/article-465275.html -了解详情
价款的20%向乙方支付违约金；另外，双方还进行了如下其他约定：乙方于签订买卖合同前，已支付甲方购房款80万元，其中含购房定金10万元；甲方同意，此房可以过户到乙方指定 将已收取的购房款返还王某兰。根据李某安签字捺印确认的定金收付书、二手房首付款交付确认函、王某兰所提交的转账记录以及另案中张某文所作证人 ...
//www.110.com/ziliao/article-909265.html -了解详情
王某）有权以书面形式解除房屋买卖合同，且乙方应在违约情形发生之日起15个工作日内，以相当于房屋总价款的20%向甲方支付违约金：（1）乙方提供的证件等 支付首付款，而对方一拖再拖，即未及时办网签，违背了关于付款义务的合同约定。在此期间国家二手房买卖新政策实施，栗某不顾其已经根本违约的事实，又以承担新税费 ...
//www.110.com/ziliao/article-647661.html -了解详情
双方还约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方损失，支付违约金20万元；双方在《二手房买卖合同》第五条约定：买方在每月15日前缴纳银行贷款，每季度 并依据公平原则和诚实信用原则予以衡量，法院酌情认定由二被告向原告温丽丽支付违约金2000元，该认定以及判决尺度是合法合理的。考虑到钱莹、袁荃逾期偿还 ...
//www.110.com/ziliao/article-619720.html -了解详情
深圳市龙岗法院）。判决业主继续履行《深圳市二手房预约买卖及居间合同》，按合同约定以成交价为基数按每日万分之四支付买房迟延履行违约金（从2015年5月20日起 继续履行合同之义务。房子应该过户且交付至张某。五、心得总结 本案属二手房买卖合同卖方恶意违约的典型案例。首先，从邓某不配合张某办理资金监管，后又 ...
//www.110.com/ziliao/article-616835.html -了解详情
龙岗区人民法院判决书，判决业主继续履行《深圳市二手房预约买卖及居间合同》，按合同约定以成交价为基数按每日万分之四支付买房迟延履行违约金（从2015年5月20日起 履行合同之义务。房子应该过户且交付至张某。五、心得总结 本案属二手房买卖合同卖方恶意违约的典型案例。首先，从邓某不配合张某办理资金监管，后 ...
//www.110.com/ziliao/article-616831.html -了解详情
并不少见。 在二手房买卖中，防范卖家反悔的招数有很多，本文重点介绍下违约金的问题。很多情况下，我们买卖二手房是通过中介机构，他们都有格式合同，这个时候 可以获得的利益。 这里就涉及到一个关键的词那就是“预期的利益损失”。在房屋买卖中，最大的预期利益损失就是“错失了和别人缔约的机会”，再进一步说就是，在 ...
//www.110.com/ziliao/article-775637.html -了解详情
与案外人约定的付款期限（2015年5月16日）支付购房款，案外人便解除了《二手房买卖合同》。同时由于深圳房价的暴涨，苏庆华已无可能以同等价款购得同等质量的 ，在违约方存在的恶意违约且情节较为恶劣的情形下，适当判处惩罚性违约金以对其予以惩戒。在房屋买卖合同纠纷案件中，在苏庆华违约的情形下，毛春娟可选择对 ...
//www.110.com/ziliao/article-625683.html -了解详情
的央产房上市手续的证明。李子华还于2015年4月21日向张晨发出了二手房买卖合同解除通知。张晨认为，李子华违反了诚实信用原则，在单方面提高价格未果后， 表的问题事先进行了约定，故我方不应当承担违约金。四、庭审过程：张晨当庭提交证据如下：1、买卖定金协议。2、北京市存量房屋买卖合同。3、居间服务合同。4 ...
//www.110.com/ziliao/article-572755.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务