后财产纠纷案】成功代理女方获取房屋全部产权南京离婚律师指导案情介绍： 本案系一起男女双方协议离婚后的房屋分割纠纷，女方苦于无法与男方进行沟通，最终无奈选择诉讼解决 交易的过程中，需要收取的费用就很多，大部分的二手房过户交易税费就是指在二手房交易的这个过程中，由税务部门向买卖双方征收的各类税费，其中大概 ...
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与原告签订的二手房买卖标准协议书及补充协议，被告与第三人协助原告办理房屋权属转移登记手续。 2、被告张某辩称： 我认为合同不应该继续履行，双方签订的协议无效 将物业费、水、电、燃气、电信、宽带、有线电视等费用结清;交易中产生的全部税费由乙方承担;甲乙双方合同签订后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方 ...
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的单位和个人，再次将房地产转让或租赁的市场。可称之为二手房的中介市场，现今，如火如荼的二手房买卖市场即属于房地产三级市场。我们今天讲述的预售商品房的买卖 出现漏洞或者空白的情况下，应运用诚实信用弥补法律漏洞。在房地产市场中诚实信用应成为约束交易双方订立合同的一项基本基本原则，但处于优势地位的开发商一房 ...
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，王美曾申请对签订协议时的行为能力进行鉴定，后因未在规定时限内缴纳鉴定费用并撤回鉴定申请，故该鉴定程序未予启动。 三、法院判决 驳回王美的诉讼请求。 （五）违反法律、行政法规的强制性规定。 依据现有证据可以认定，双方实际交易价格为266万元，而《二手房买卖协议》中约定的是56万元，王美和吕丽在房屋买卖 ...
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焦虑的购房者知道。 分享这样下面这一篇文章，希望在二收房屋交易的法律方面，能给二手房交易的买卖双方（尤其是买方）有所提示和帮助。 文章作者：上海华勤基 ： （一）法律上或者事实上不能履行； （二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高； （三）债权人在合理期限内未要求履行。 因此，在司法实践中，如果 ...
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。在房贷政策依然没有放松迹象的境况下，该案对于很多已经陷入二手房买卖合同纠纷的当事人或者将来拟交易房屋的当事人提供了很大的借鉴意义。同时，该份判决对 在解除合同后，买方是否可以不付中介费用或要求中介返还已经收取的中介费？显然不可以。在解除合同前，中介公司已经向房屋买卖双方提供了中介服务，完成了自己的 ...
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前擅自将包含在转让款中部分房屋装修拆除。拆除的装修价值约12780元，该费用损失应当由被告承担。且被告履行合同过程中，严重违约，应当向原告支付违约金 ，致使买卖双方意见出现分歧。而原告申请的证人出庭作证证实在商品二手房买卖合同中约定的现状出售通常有理解为出卖方应保证转让房地产能够正常使用标准的交易惯例 ...
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年4月17日，同买方谢俊辉签订了一份《二手房买卖合同》，爱康公司是该房屋买卖的居间人。 双方在合同中约定：1、卖方以228万将位于某市某开发区 不能获得赎房贷款，卖方应当在30日内自行筹措资金以赎出房屋，此项工作增加的费用由卖方承担。卖方应在还清贷款并办妥注销抵押登记后2日内，将房地产证原件交给第三方 ...
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不该付 2012-11-22 见习记者 张文静 在二手房交易中，双方买卖成功，房产中介公司从中收取中介费是理所当然的。但是，如果买卖不成功，中介费该不该付、付 条中，另行规定了办理过户手续的收费项目及收费标准，中介代办房屋过户的费用并不在此次的中介服务费中，因此法院判决刘先生向中介公司支付1.3万元的 ...
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，并不具有相应的法律后果，故在双方未签订房屋买卖合同时，购房人可要求中介退还意向金。针对近年来日益增多的消费者购买二手房纠纷，315消费者权益日到来前夕，北京市一 居间费。此案市一中院经过审理认为，中介公司在促成赵某与李某的房产买卖交易中提供了虚假的承诺及保证，损害了委托人的利益，其不得要求支付居间 ...
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