年7月5日，周某灵、赵某、北京某中介公司、B银行四方签订《二手房付款委托协议》。约定赵某与周某灵就买卖坐落于北京市东城区一号房屋签订《房屋 。。 2008年7月17日，涉案房屋办理了房屋所有权证，载明房屋所有权人为周某灵。 对于付款情况：2008年7月2日，周某灵通过其账户向赵某支付64万。对于上述 ...
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黄XXXX说，她提出涨价后，周XXXX不同意。但她并没有明确说不同意卖房，也没有正式提出解除合同。涨价只是双方协商的过程，不存在违约。在合同没有 XXXX未按约定支付房款，在其未明确表示解除合同的情况下，周XXXX不履行付款义务，违反合同约定，应当承担违约责任。周XXXX主张的20万元违约金，超出实际 ...
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家用银行贷款支付部分房款，而到时由于贷款政策调整或别的原因银行未能足额放贷的话，下家仍然要承担逾期付款的违约责任。 纠纷二：逾期交付房屋引起的纠纷 上家在合同约定的交房时间还未交房，除了有一些正当的理由，比如下家未按时付款，否则要对下家承担违约责任。 纠纷三：逾期办理过户手续引起 ...
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完成自己相应的义务。三、查明被告林某一向原告清某一购买a号店(个人二手房买卖)，原告已交付房屋并于2013年3月25日协助被告办理房屋权属转移 之日(即2013年6月3日)起的逾期付款违约金。因双方没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，逾期付款违约金可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为 ...
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并交付10万元定金。由于临近春节,双方约定2016年3月31日前去A市房管局办理二手房买卖相关手续。经过在A市房管局预约,确定办理打印制式合同文本时间为2016年 证明材料,及时支付各项税费,第四项约定:甲方未按约定注销抵押权的,乙方未按约定付款的,甲乙双方违反本合同第六条第三项或本合同其他约定的,每 ...
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要过房款，因为是父子关系，我就没有给他房款，原告也理解。在原告没有通知我付款或解除合同情况下，直接通过起诉要求与我解除合同，我就借了20多万元钱直接或 和有关法律规定，对原告证据认证意见为：原、被告分家析产的事实和购买东户房以及与被告签订房屋买卖合同的事实具有证明力，能够反映案件真实情况、与待证事实相 ...
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想卖房构成根本解约，配偶需要承担连带责任？导读：二手房买卖合同签订后，常常会出现一方当事人违约的情况，当事人不同意继续履行，愿意以承担相应违约责任为代价解除合同 ，王某将该房产出售给他人并办理过户手续。其后，王某起诉李某支付逾期付款利息及物业管理费，被法院认定为根本违约而驳回。2010年，李某起诉王某 ...
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。双方还约定若因房屋存在产权纠纷或者限制转让或者配偶、共有权人不知道卖房事宜时，违约方应当支付守约方以房屋成交总价20%的违约金。并且该条款无论何时 以此主张要求确认合同无效的意见不成立，法院没有采纳。 原告还主张合同中没有约定付款时间，侵犯原告权益的问题，本院认为，双方对此问题虽然在合同中没有明确的 ...
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继承人，所以将其起诉至法院。 二、被告辩称 被告皮红辩称，我不同意原告的诉讼请求。李雪琪卖房我不知道，我现在不同意。涉诉房屋是回迁安置房，被拆迁的 1月22日，出卖人应于2017年4月30日前办理抵押注销手续。第四条成交价格、付款方式及资金划转方式约定：（一）经出卖人和买受人协商一致，该房屋成交价格为 ...
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了天通西苑一套166平方米的期房，每平方米2650元。赵女士交纳了23万余元首付款后，又以侄子的名义贷款21万余元，此后按月还款。签订《商品房买卖合同》 王先生和李女士老两口，因年龄原因无法办理银行贷款，便以儿子的名义购买了一套二手房。买房前，老人和子女签订了借名买房的协议。两位老人按约定支付了房屋 ...
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