元整，加之贷款银行向T公司支付的贷款金额，T公司共计收到购房款36900000元整。 但是，在上述协议的履行过程中，T公司存在一系列严重违约行为，致使张某芳遭受了 代办该房屋权属转移登记。 但自2018年6月15日，T公司向张某芳实际交付房屋日至今已经长达两年有余，期间张某芳多次与T公司沟通，督促其 ...
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元整，加之贷款银行向T公司支付的贷款金额，T公司共计收到购房款36900000元整。 但是，在上述协议的履行过程中，T公司存在一系列严重违约行为，致使张某芳遭受了 代办该房屋权属转移登记。 但自2018年6月15日，T公司向张某芳实际交付房屋日至今已经长达两年有余，期间张某芳多次与T公司沟通，督促其 ...
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向本院提出诉讼请求：1.被告立即返还出资款704895.27元；2.被告向原告赔偿房屋增值价值250000元。 事实与理由：一、原、被告认识多年，2017年6月 名买房合同一般由实际买房人支付房价的交易习惯，考虑原告在本案中仅支付小部分房款，又违约在先，故原告无权要求被告交付房屋及办理过户手续。因此， ...
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向本院提出诉讼请求：1.被告立即返还出资款704895.27元；2.被告向原告赔偿房屋增值价值250000元。 事实与理由：一、原、被告认识多年，2017年6月 名买房合同一般由实际买房人支付房价的交易习惯，考虑原告在本案中仅支付小部分房款，又违约在先，故原告无权要求被告交付房屋及办理过户手续。因此， ...
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属严重违约，故原告有权要求被告按合同约定支付违约金。且由于北京市房屋价格持续快速上涨，因被告的违约导致原告购房延迟，使得原告购房成本大大增加。为维护原告的合法 交付房屋已无法履行，在此种前提下，李某风要求B公司接受房款并交付房屋的诉讼请求，不能支持。 当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方 ...
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属严重违约，故原告有权要求被告按合同约定支付违约金。且由于北京市房屋价格持续快速上涨，因被告的违约导致原告购房延迟，使得原告购房成本大大增加。为维护原告的合法 ，交付房屋已无法履行，在此种前提下，李某风要求B公司接受房款并交付房屋的诉讼请求，不能支持。因此在该生效判决书作出时，已确定涉案合同的目的已经 ...
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所述房屋不动产权证过户到乙方后，乙方在5日内支付给甲方伍万元整。第六条、甲方逾期交付房屋的违约责任：除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如 签订的《安置房买卖合同》有效依据充分，予以支持。根据物权法相关规定，如果数份房屋买卖合同均为合法有效且各买受人均要求履行合同的，一般应按照已经办理房屋所有权 ...
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买受人支付剩余230万元购房款，买受人接到通知后十日内支付；合同签订后三个月内办理过户手续；过户后一个月内交付房屋。 合同签订后，买受人依约支付了70万元，但是 买受人在接到卖方的通知后再付款，但张A从未接到李A的付款通知。且是李A违约在前，因其未办理过户手续，所以二人之后又签订了《补充协议》，由李A ...
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31日共1185天）60411元；2.本案诉讼费用由李某承担。法院判决：构成违约 法院认为，王某主张以509800元为基数，按日万分之一计算逾期交房的 在约定的时间内交付房屋且至今未能交付，已构成违约，应承担违约责任。 其次，根据双方签订的《青岛市商品房预售合同》，王某已履行支付全部房款509800元 ...
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的利益。 案例2中，徐汇法院认为合同解除不可归责于任何一方，双方互不承担违约责任。但从公平角度考虑，双方应当平分房产增值部分。二审法院同样遵循一审思路， 影响合同履行的问题是否尽到注意义务或在合同中加以约定，是否依约支付房款，是否交付房屋，提出解除合同是否有其他目的等。对于各方过错，应当予以认定，根据 ...
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