;四、驳回孙一的其他诉讼请求。五、律师点评本案争议焦点：一、案涉房屋不继续交易的原因的确定;二、案涉《城市房屋存量房买卖合同》是否应当解除;三、孙一主张 支付/元，该费用在本合同签订当日支付。如甲乙双方任一方或同时违约造成房屋不能交易过户时，违约方须支付上述费用。根据查明的事实，因伍二、刘三构成违约， ...
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法律所承认，只有适法的利益才能成为保险利益。房屋买卖是一种特定物的交易，它除了要求当事人之间合意外，还要求具备特定的法律形式。根据建设部1999年4 成交价格。并按照规定到有关部门缴纳有关税费和土地收益。买卖当事人在办理完毕交易过户手续之日起三十日内，应当向房地产行政主管部门申请办理房屋所有权转移登记 ...
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解除合同。由于被告在此之前己将房产出售与他人，房产无法过户至俩原告名下，致使俩原告与被告间的房产交易无法完成。现请求法院解除原告张某一、吴某二与被告 某四房产交易合同是伪造、被告仍持有房屋所有权证为由，要求某某县地税局征收其缴纳的房产交易相关税款，并将胡某五、吴某四缴纳的税款予以撤销并退回。 三．法院 ...
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解除合同。由于被告在此之前己将房产出售与他人，房产无法过户至俩原告名下，致使俩原告与被告间的房产交易无法完成。现请求法院解除原告张某一、吴某二与被告 某四房产交易合同是伪造、被告仍持有房屋所有权证为由，要求某某县地税局征收其缴纳的房产交易相关税款，并将胡某五、吴某四缴纳的税款予以撤销并退回。 三．法院 ...
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A在90天内向房地产产权登记机关申请办理房地产权属转移手续，潘A给予协助，该房屋转让交易发生的各项税费由双方按照有关规定承担。同日，沈A、潘A双方就案涉房屋完成 经济适用房，但沈A购买案涉房屋已满五年，符合上市交易的条件，潘A应当将案涉房屋产权过户至沈A名下。其次，关于潘A二审提出要求确认借名买房合同 ...
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年。其间，房子已于2012年办理产权证登记在了王然名下。2018年，眼见十年过户等待无望，买方便将王然和他母亲一起诉至江苏省南京市六合区人民法院。 此时王然已 的房子莫名成了别人的，王然觉得很不公平，断然拒绝了将房子过户给买方。 争议：交易是否有效？ 儿子王然： 房子的产权人明明是我，母亲卖房时是她 ...
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，现郑重函告你方：请你方务必按照居间方通知，接受购房首付款并办理房屋产权交易过户手续，否则，我方有权选择继续履行合同或解除合同，并追究你方的违约 二的诉讼请求。 四．律师点评 当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。本案房产交易过程中，原被告对定金及首付款的给付有明确时间约定，该约定未经对方同意不能 ...
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房屋，价格为人民币5400000元，被告齐某二应于2013年9月6日办理相关过户手续。合同签订当天，原告向被告齐某二支付定金200000元，被告某某房产公司询问 协商解决，均遭二被告拒绝。原、被告签订的房产交易合同合法有效，被告齐某二未按合同约定办理过户手续，构成违约，应当按照合同约定赔偿原告损失。现 ...
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解除合同。由于被告在此之前己将房产出售与他人，房产无法过户至俩原告名下，致使俩原告与被告间的房产交易无法完成。现请求法院解除原告张某一、吴某二与被告 某四房产交易合同是伪造、被告仍持有房屋所有权证为由，要求某某县地税局征收其缴纳的房产交易相关税款，并将胡某五、吴某四缴纳的税款予以撤销并退回。 三．法院 ...
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，且拒绝重申请新的银行贷款，或补足剩余房款，导致在合同规定期间未办理完成过户手续，构成根本性违约;第二，原告没有足够的资金购买涉案房屋，原告通过做高网签 剩余房款后协助原告办理过户登记。关于原告要求杨某支付违约金，本案中确实存在双方约定的实际房屋总价款、拟贷款金额与网签合同不一致的事实，交易过程中杨某 ...
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