后去房管局拿出正在抵押合同；3、开发商带着合同和注销备案登记表去房地局办理该房屋的注销手续；4、注销完成后由买方和开发商签署新的商品房买卖合同，再到房管局 ，没有产权证的房产是不允许交易的。因此，法律上对这种交易行为是不保护的，出了什么问题都只能自己兜着。方式二：双方约定等房产证下来再过户这种方式就 ...
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分三步走 二手房买卖中的法律问题很多，不同的房产类型、交易方式，都可能产生很多个案化的法律风险。但无论是什么类型的“风险房”，都可以在购房前、购房中、 要约定在合同上，避免推诿扯皮，分不清责任。比如每次的交款时间、办理上市、办理贷款、过户、腾房时间等等。 三是违约责任。没有违约责任就没有履行保障。要 ...
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按当事人的离婚协议、或直接裁决分割股份数，由当事人直接持相关裁决书办理非证券交易过户登记手续、再由公司发布公告，而不必征求其它股东的意见。当然，实践中 借款协议的履行，再补办股权质押登记。这样一来，虽然配偶另一方能无障碍地分割到房产或汽车，但优质的公司股权却因质权人行使质权，而被“合法”地剥夺了分割 ...
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兴联系后商定:吴宝兴通过违法操作将该房产拍卖给他，他给吴宝兴一辆宝马车等好处。 随后，吴宝兴安排他人编造虚假拍卖手续，盛建林则以支付拍卖款为名， 其岳父的公司，法定代表人变更为他本人。随后，孙向东制作虚假的股东决议，向工商部门申请将萧然物流公司100%股权变更为他和方某所有。 基于此，检察机关指控孙向 ...
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兴联系后商定:吴宝兴通过违法操作将该房产拍卖给他，他给吴宝兴一辆宝马车等好处。随后，吴宝兴安排他人编造虚假拍卖手续，盛建林则以支付拍卖款为名，在 其岳父的公司，法定代表人变更为他本人。随后，孙向东制作虚假的股东决议，向工商部门申请将萧然物流公司100%股权变更为他和方某所有。基于此，检察机关指控孙向东 ...
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兴联系后商定:吴宝兴通过违法操作将该房产拍卖给他，他给吴宝兴一辆宝马车等好处。 随后，吴宝兴安排他人编造虚假拍卖手续，盛建林则以支付拍卖款为名， 其岳父的公司，法定代表人变更为他本人。随后，孙向东制作虚假的股东决议，向工商部门申请将萧然物流公司100%股权变更为他和方某所有。 基于此，检察机关指控孙向 ...
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