转让或者出租用于非农业建设；”根据《河北省农村宅基地管理办法》第17条规定：由于住宅转让、继承等原因才可以导致土地使用权的变更，即单纯的宅基地使用权转让是没有 年12月30日完成的。该同一的时间说明被告根本没有、也不可能在同一天履行法律规定的程序，或者说被告没有严格审查村民委员会是否履行这些法律规定的 ...
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、奉贤县农民建造房屋施工证、《征收集体所有土地房屋补偿协议》、社员股权证、土地使用户名为张己的奉贤县农村宅基地使用权审核表各1份。诉讼过程中，本院对 款。首先，根据我国物权法的相关规定，宅基地使用权人有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。由于房屋与土地具有高度附和性，故对于经农村宅基地使用权登记， ...
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责任转移后应当由吴某一承担举证责任，但吴某一一审未提交相关证据，亦未说明赠与细节与协商经过及A公司赠与房产的情况下吴某一应承担的义务，既不符合法律 借款合同》、《面积差价结算单》、购房发票、《授权委托书》、《入住证明》、住宅公共维修基金专项收据、契税完税证、按揭贷款还款凭证等涉房材料，并申请证人张A ...
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土地使用权,起诉前经有批准权的人民政府决定不办理土地使用权出让手续,并将该划拨土地使用权直接划拨给受让方使用的,土地使用权人与受让方订立的合同可以按照补偿性质的合同处理。”因此划拨土地能否拆迁(或者说转让),拆迁补偿是否应包含土地使用权价值,如何计算划拨土地使用权的补偿价值便成了不可回避的问题事实上 ...
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关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的， 抗震效果减弱。从长远来看，购房者的利益难以得到保障。公摊系数过高固然会损失住宅面积，甚至多花冤枉钱，但是过低却会损害居住品质。所以公摊率应该位于 ...
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系北京房产律师靳双权原创，转载请注明出处。 为保护当事人隐私安全，本文当事人均使用化名。 （一）案件情况 1、原告杜红、杜玲、杜英（以下合称三原告 年4月27日，杜仓与京煤集团斋堂培训基地又重新签订了自管公房住宅租赁合同，合同未约定公房租赁期限。自北京市门头沟区人民法院判决书生效后，该公房房租及水电费 ...
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种菜养鸡，引起其他业主不满投诉要求恢复原状;有的顶楼业主在露台种花种菜不许其他业主使用，引发矛盾……很多城市的楼盘都有类似的矛盾纠纷爆出，一楼和顶楼常常 用房及其占用范围内的建设用地使用权一并申请登记为业主共有。《物权法》规定：住宅小区的绿地、公用设施、其他公共场所和物业服务用房等，均属于业主共有， ...
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，被告人李某某与他人发生感情纠纷后，不采取正确途径解决矛盾，而是购买凶器窜入他人住宅行凶，致一人死亡，其行为已触犯我国《刑法》之规定。作案后，在逃跑过程 一把菜刀进行鉴定（对这把菜刀上是否有血迹、是否伤人等没有说明），因此，并不能排除被害人是否使用过这一把菜并使上诉人受伤。据上，辩护人认为，并不能排除 ...
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（为保护当事人的隐私安全，本文当事人全部使用化名） 一、原告诉称 2015年7月20日，中介公司表示原告可以购买限购的住宅商品房，只需另行支付15万元就可以 同时亦签署《购房承诺书》，通过其所陈述与居间方协商办理购房资格一事，可以说明原告对于自己无购房资格是明知的。在这种情况下，其仍与被告签订合同， ...
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经过侦查，发现桂花园小区别墅109号盗窃案中一部被盗的IPHONE5S手机由被告人王某使用，公安机关将王某抓获后，在王某随身携带的物品中以及其女友 2]全国人大法制工作委员会刑法室：《关于修改中华人民共和国刑事诉讼法的决定：条文说明、立法理由及相关规定》，北京大学出版社2012年版，第53页。[3]卞 ...
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