因工程款纠纷诉至二中院，二中院委托造价公司作出《北京市朝阳区芍药居住宅小区D1、G1楼、小区道路及锅炉房改建项目工程造价鉴定报告》，确认北京城建分得的D1 全体业主的共有面积，而且，一般应由开发商移交给小区物业管理使用，为全体小区业主服务，现合作双方对小区配套公建面积私自分成的行为，违反了相关法律法规 ...
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作复建安置或者产权调换，按照本办法实行货币补偿。 征收有合法产权的农村集体经济组织物业，可以进行复建安置，不具备复建安置条件的，按照本办法实行货币补偿。 第六 ~ 第十五条 安置区建设标准 （一）楼型与面积。安置区按照高层电梯住宅小区的标准建设，征地主体在安置实施方案中明确安置房户型、分房原则等。 ...
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栋)25e的业主，其房产用途为住宅，房屋建筑面积77.5平方米。被告某某物业公司是长丰苑小区的物业管理单位，具有三级物业管理资质。2010年8月20 13日作出(2012)深罗法民三初字第1195号民事判决：一、被告长城物业集团股份有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告曾某某赔偿损失人民币5,000 ...
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没有经全体业主选举产生，因而不合法，因此业主委员会与申请人签订的《物业服务合同》无效；小区卫生不合格，管理服务不到位；申请人管理之前二次供水每月每户才4 4月30日24时止；甲乙双方的权利义务；管理目标；管理服务费用，普通住宅每月每平方米建筑面积0.60元；违约责任中约定：业主应按期足额缴纳各项费用， ...
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基础上，就乙方承包甲方的住宅装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况1-1.施工地点：区（县）路小区（村）号楼室 条件,以便于施工为原则。4-2.提供施工期间安全合格的水源、电源。4-3.负责到物业管理部门告知家装工程开工事宜，办理相关手续。4-4.支付应当由业主承担的有关 ...
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物业：劝阻停放无效，只好收费;律师：公共区域使用，业主说了算 “越来越多的电动车停到小区里面，真不是一回事，尤其一些外来电动车，随意停放，报警器时不时叫起来，十分 总核实物业向外来停车者收费一事。“我们本来是不允许他们停车的，多次劝阻都不听，只好收取管理费。”金总介绍，该小区为公司员工的住宅小区，最近 ...
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交纳物业管理服务费用及应支付的其他费用，缴费时间为缴费月的20日前按季度预交费用，住宅按建筑面积每月每平米0.9元，其他用房按建筑面积每月每平米1元，被告方违反 违约，不能以一时一事为标准，而要在较长期的整体情况中去判定；物业服务对象是小区的全体业主，客观要想做到人人满意是很难的。本案中所涉及的小区刚 ...
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《住宅质量保证书》是开发商针对房屋质量及保修期限、范围作出的承诺。而《住宅使用说明书》则是针对房屋设计、施工及验收中的具体技术指标，如抗震指数、 由哪些方面构成，清洁费、保安费、绿化费怎么核定，做到明明白白。同时，考察一下您的小区物业管理公司的资质，是否具备您要求的管理标准。 其后，还要了解您所买的 ...
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中就应有其诉讼地位。 三、案件评析 笔者同意第二种意见。 首先，物权法和物业管理条例等都赋予了业务委员会一定职能，业主委员会作为业主大会的执行机构，具有 中，第一个批复认为业主委员会具有民事诉讼主体资格的案件仅限于涉及住宅小区全体业主公共利益的物业管理纠纷范围，且业主委员会仅能作为原告，以自己名义提起 ...
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交纳物业管理服务费用及应支付的其他费用，缴费时间为缴费月的20日前按季度预交费用，住宅按建筑面积每月每平米0.9元，其他用房按建筑面积每月每平米1元，被告方违反 违约，不能以一时一事为标准，而要在较长期的整体情况中去判定；物业服务对象是小区的全体业主，客观要想做到人人满意是很难的。本案中所涉及的小区刚 ...
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