前述质量问题产生争议并诉至法院。经查，被告交付房屋时还交付了《住宅质量保证书》，事故发生时，保修期已超过2年。【案件争议】 原告认为：开发商交付房屋 ： 1、保修期的涵义是无偿修缮的期限，不是承担责任的期限。 《住宅质量保证书》和保修期是行政管理部门为房地产开发商规定的行业规范，来源于1998年9月1 ...
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以房子没竣工验收为由拒绝接收房屋。庭审中，姜某称青岛某置业公司没有出具住宅质量保证书及使用书，故有权拒绝交接，青岛某置业公司则称该两份说明是在房屋 条约定的该商品房经验收合格中验收合格不仅应具备《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》还应具备《工程竣工验收报告》、消防验收合格证明；被告认为其具备了《住宅 ...
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房子没竣工验收为由拒绝接收房屋。庭审中，姜某称青岛某置业公司没有出具住宅质量保证书及使用书，故有权拒绝交接，青岛某置业公司则称该两份说明是在 条约定的“该商品房经验收合格”中“验收合格”不仅应具备《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》还应具备《工程竣工验收报告》、消防验收合格证明；被告认为其具备了《 ...
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表示不要骨灰。原告的答复是否。法官再问：在公安机关领取五万元补偿金时在保证书中明确表示不再提出其他要求，并息诉罢访。为何今天还行起诉？原告代理人 在这一点上，通州区殡仪馆的责任不可推卸！幸永怀等一审原告经公安机关要求以保证书方式书面放弃对公安机关委托通州区殡仪馆火化幸万强尸体从而导致其骨灰被后者丢弃的 ...
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【评析】 笔者同意第二种意见。 笔者认为：异议人王某于法院执行过程中在保证书上签字担保，是申请执行人刘某与被执行人马某股权转让合同纠纷、申请人陈某与 被执行人马某民间借贷纠纷两案的执行保证人，是司法担保,其应当在被执行人马某不依保证书履行义务的情况下承担担保责任，直至上述两案履行完毕。异议人所称担保 ...
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房单》上签字领取钥匙。随后在开发商委托的前期物业管理公司处领取《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》时，王先生发现自始至终未看到开发商提供《竣工验收备案表 ，陷入被动。），最后才是消费者实际现场验房、领取钥匙并领取《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。部分消费者在向陕西永嘉信律师事务所咨询过程中朴素 ...
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，愿代为履行。后甲去了外省，乙遂直接以丙为被申请人申请仲裁。丙认为，保证书中已写明代为履行，因此即使有责任也应仅限于还本，而无付息之义务。结果：驳回 明确保留先诉抗辩权的，则保证人将按连带责任保证承担保证责任。从本案来看，丙在保证书中写明若甲不能还款，愿代为履行，不能还款并不是指到期后不还款、不履行 ...
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。 秦某贤在与A公司签订一号房屋买卖契约后去世，A公司根据秦某贤的遗嘱及保证书、已被确认无效，故孙某涛与A公司签订房屋买卖契约缺乏相应基础。故孙某涛 与孙某涛2008年签订房屋买卖契约时秦某贤已经去世，但在买受人提交遗嘱、保证书、君子协议等材料的情况下，应当认定A公司已经尽到了合理审查义务，对其在主观 ...
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某的婚前个人财产还是双方共同共有财产？二、关于董某1婚前给袁某出具的保证书及合同是否具有法律约束力，能否作为双方离婚时对涉案房屋分割的依据？三、双方在 双方均确认涉案房屋为共同共有。第二个焦点问题：董某1婚前给袁某出具的保证书及合同是否具有法律约束力，能否作为双方离婚时对涉案房屋分割的依据？从合同载明 ...
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交付住宅装饰装修工程竣工图、室内空气质量检测报告、包含装饰装修内容的住宅质量保证书、住宅使用说明书；二、驳回戴某的其他诉讼请求。案件受理费3892元（戴 在二审审理期间撤回了对住宅装饰装修竣工图、室内空气质量检测报告、住宅质量保证书、住宅使用说明书的交付诉请。故二审法院判决：撤销一审判决；驳回上诉人戴 ...
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