某将上述借款交付郑先生后,郑先生将其所有的一处房屋作为抵押交付给董某居住使用。今年8月,郑先生到法院起诉董某,诉称双方约定的还款期限已过，他按照当初 不了房产证，为了防止将来一旦房屋不能过户“房财”两空，故双方同意将购房合同的内容写成借款合同，其中载明如将来该处房屋办不了房产证不能过户,就由郑先生归还 ...
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。 随着楼市新政的出台，各地楼市的交易量也降至冰点，与此同时，因新政引发的各种购房合同毁约纠纷也迅速增加。记者在采访中了解到，尽管目前还未出现相关的司法 退房。一名房产开发商则表示，一般的房地产开发商都有在建工程银行抵押贷款或各种形式的融资借款，他们需要及时出售楼盘回笼资金以缓解贷款压力，购房者的退房 ...
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日，张某坤（甲方、借款人、抵押人）与B银行（乙方、贷款人、抵押权人）、K公司（丙方、保证人）签订《个人住房借款合同》。2006年3月1日， .2020年8月，张某鹏出具购房款收据确认收到全部购房款4880000元；吴某聪对于上述购房合同及补充协议的真实性均不认可，认为系秦某鑫为制造正常买卖房屋的假象而 ...
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没有经过他们的同意。现张某主张协助办理过户义务，而李某等人起诉张某要求法院确认购房合同无效，返回房屋。 2、法院判决 法院认为拆迁安置房屋买卖合同依法 之前的3年内不得转让、抵押的政策不属于法律、行政法规的强制性规定。另外，即使未办理登记手续，但这不影响合同的效力。 (2)因借款被逼签订房屋买卖合同 ...
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元，并作为借款人与青浦支行（贷款人）、甲方（保证人）签订《个人住房借款担保合同》，约定贷款金额为141万元。贷款人将贷款资金划入甲方名下账户。借款人以 赔偿责任最终应由开发商承担。在商品房买卖合同纠纷和按揭抵押贷款合同纠纷合并审理时，可由贷款的实际收取方即开发商直接将购房贷款返还银行，并直接向银行承担 ...
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一种外观标准,而非事实标准,办理预告登记不能证明权属问题,只是为了防止开发商再次将房屋抵押、出卖。法院在未经查实的情况下径行查封涉案房屋侵害了原告的合法权益,原告就 其诉称与第三人之间存在借名买房关系，没有书面协议或合法有效的书面委托购房合同等可予证实，原告仅提供与第三人转款的记录，其银行流水显示原告 ...
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5月14日，赵某文（借款人、抵押人）、银行（贷款人）、廊坊开发区W公司（保证人）签订《个人购房借款/担保合同》，约定贷款人同意向借款人发放个人购置住房 某丽之间存在委托理财关系，且大部分贷款是用涉案房屋售房款还清，故法院难以认定购房资金完全由周某丽实际支付，更无法就此得出周某丽系基于自己取得房屋所有权 ...
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该住房价款，单位面积每平方米1800元，总金额201600元；3.买受方受购房合同所有待遇，合同落款处有李四、张三的签字，抬头及落款处李四名字上均 其辩解不予采纳。综上，即便李四在签署房屋买卖合同时有借款需求，然筹集款项的方式有多种，可以是借贷并用房屋作为抵押担保，亦可以是出售房屋以获得购房款，本案中 ...
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作为借款人，某房产公司作为担保人与工商银行郑州花园路支行签订个人购房借款担保合同，同时荆某将上述房屋进行抵押。贷款金额56万元，期限自2007年11月23日至 。请求二审撤销原判，驳回荆某的诉讼请求。荆某答辩称：(一)双方签订的购房合同第11条约定：商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买售人 ...
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了合同约定和诚实信用原则，构成违约。李军臣、李霞请求解除购房合同、返还购房款、赔偿损失符合法律规定，予以支持。但请求赔偿185000元，不予支持。因为李 、李霞每笔购房款的时间计算。但其中25000元是李霞替李蕾归还的借款，该25000元的利息损失可按银行同类贷款利率计算。依照《中华人民共和国合同法》 ...
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