重庆春意律师事务所律师。再审申请人秦宗孝因与被申请人孙建国、一审第三人张宗勤买卖合同纠纷一案,不服重庆市高级人民法院(2016)渝民终596号民事判决,向本院申请 ,共计23本)。该房属于孙建国与张宗勤共有产权,共有产权人张宗勤放弃优先购买权,并同意孙建国将其共有产权部分全部出售给秦宗孝。二、出售房屋 ...
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中级人民法院召开新闻通报会,公布济南法院房屋买卖合同纠纷10大典型案例。 案例一夫妻一方签订的房屋买卖合同的效力上诉人(原审原告、反诉被告):於某某被上诉人( 1013712元。济南某置业公司主张向张某某邮寄了《签约邀请函》和《解除优先购买权通知函》,在要求张某某签署正式的商品房买卖合同无果后,通知张 ...
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在收益权上受到一定的限制。若直接上市交易,有的除需征求原产权单位是否行使优先购买权外,还需补交土地出让金或相当于土地出让金的价款。现今,随着各地房改房 个人的财产,也不是包含其他家庭成员的家庭共同共有财产,而应是夫妻共有财产。第二,合法、调解原则。家庭纠纷尽量调解、软化矛盾;对诉讼中任何一方采取的不法 ...
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产权单位是否行使优先购买权外,还需补交土地出让金或相当于土地出让金的价款。 对于这种以优惠价格购买的公房,人民法院在处理夫妻双方离婚时产生的产权纠纷时, 已经明确应当进行分割的房改房,如何具体分割呢?首先,夫妻双方可以协商约定夫妻共有的房改房如何分割,协商分割时除了尊重双方的意思表示以外,还应本着公平 ...
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,可依“购房时的购房人、工龄人、职级人、原公房的同住人及具有购房资格的出资人主张房屋产权的,可确认房屋产权共有”的规定,确认该房屋为家庭共同 和购房者按各自产权比例分配。3.购房者将该房进入市场交易时,售房单位享有优先购买权和承租权。 相对部分产权而言,全部产权的法律性质简单得多。购房者以成本价购买 ...
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人民共和国婚姻法》,自本法施行之日起废止。 婚姻法解释(一) 为了正确审理婚姻家庭纠纷案件,根据《中华人民共和国婚姻法》?以下简称婚姻法、《中华人民共和国民事诉讼法》等 或者全部转让给该股东的配偶,过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的,该股东的配偶可以成为该公司股东;(二)夫妻双方就出资额 ...
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一致将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶:1.过半数股东同意,其他股东明确表示放弃优先购买权的。2.过半数股东不同意转让,也不愿意以同等价格购买该 《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见(试行)》第89条规定“共同共有人对共有财产享有共同的权利,承担共同的义务。在共同共有 ...
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,在收益权上受到一定的限制。若直接上市交易,有的除需征求原产权单位是否行使优先购买权外,还需补交土地出让金或相当于土地出让金的价款。现今,随着各地房改房的 个人的财产,也不是包含其他家庭成员的家庭共同共有财产,而应是夫妻共有财产。第二,合法、调解原则。家庭纠纷尽量调解、软化矛盾;对诉讼中任何一方采取的 ...
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,在收益权上受到一定的限制。若直接上市交易,有的除需征求原产权单位是否行使优先购买权外,还需补交土地出让金或相当于土地出让金的价款。现今,随着各地房改房的 个人的财产,也不是包含其他家庭成员的家庭共同共有财产,而应是夫妻共有财产。第二,合法、调解原则。家庭纠纷尽量调解、软化矛盾;对诉讼中任何一方采取的 ...
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、共有份额、共有物的管理、处分、分割等问题产生的纠纷。共有物分割纠纷是指共有人之间因对共有物分割的争议而引发的纠纷。 关于李某军与李某慧、李某国、李 的份额分出或者转让。但在出售时,其他共有人在同等条件下,有优先购买的权利。 本案中,李某军作为按份共有人,虽然其有权要求将自己的份额分出或者转让,但法院 ...
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