院落腾退给我同时将宅基地使用权证交由我。2、被告辩称被告程某1辩称，我方未收到房款，不能腾退。并且我们认为与原告是农村房屋买卖合同纠纷，而不是排除妨害。 购房屋返还于某后，于某应给付程某1涉案院落的地上物价值，购房款不再返还。关于于某应给付程某1的房屋重置及装修附属物价值的具体数额，法院已委托评估公司 ...
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合计1878761元，归我所有;2、确认甲市乙区XX村100%腾退奖项中关于72号房屋的奖金(待全村100%拆迁完毕后的补偿)归我马先生所有;3、 将马先生起诉至法院，要求确认双方签订的农村房屋买卖契约无效。法院审理后，认为宅基地属于农民集体所有，宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，双方签订的 ...
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承包的地方如何确权登记颁证？ 2004年省人民政府办公厅转发省农业厅《关于认真解决农村土地承包纠纷依法保障农民土地承包权益的意见》的通知（晋政办发〔2004 有关规定统一规划整理了的承包土地和土地流转以后由受让方统一规划整理了的农村土地，可参照承包土地台账、承包合同等有关原始资料，结合实际土地测量数据 ...
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有保存价值的重要凭证和历史记录。各地要按照农业部、国家档案局制发的《农村土地承包经营权确权登记颁证档案管理办法》，坚持统一领导、分级实施、分类管理 承包的地方如何确权登记颁证？2004年省人民政府办公厅转发省农业厅《关于认真解决农村土地承包纠纷依法保障农民土地承包权益的意见》的通知（晋政办发〔2004 ...
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买卖合同未违反法律强制性规定中的效力性规定，是有效的。 根据最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释(一)》第4条规定：合同法实施以后， 正义、善良风俗的法治理念，都具有重要的现实意义。 目前国家正在逐步放开农村房屋、宅基地等流转的限制，部分地区已经开始了试点，虽然沈阳地区尚未试点，但 ...
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，甲按约向乙提供了贷款，期满乙未还而引发纠纷，甲诉至法院。 [分歧]： 处理该案件过程中，关于双方所订立的抵押合同效力及法律后果产生了数种分歧 产生的宅基地使用权转让法律并不禁止，而法律也未明确对宅基地使用权受让人的身份有所限制。综上所述，农村宅基地上的房屋，不属法律意义上的不可转让的财产，其抵押不因 ...
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，甲按约向乙提供了贷款，期满乙未还而引发纠纷，甲诉至法院。 [分歧]： 处理该案件过程中，关于双方所订立的抵押合同效力及法律后果产生了数种分歧 产生的宅基地使用权转让法律并不禁止，而法律也未明确对宅基地使用权受让人的身份有所限制。综上所述，农村宅基地上的房屋，不属法律意义上的不可转让的财产，其抵押不因 ...
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，甲按约向乙提供了贷款，期满乙未还而引发纠纷，甲诉至法院。 [分歧]： 处理该案件过程中，关于双方所订立的抵押合同效力及法律后果产生了数种分歧 产生的宅基地使用权转让法律并不禁止，而法律也未明确对宅基地使用权受让人的身份有所限制。综上所述，农村宅基地上的房屋，不属法律意义上的不可转让的财产，其抵押不因 ...
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间拆除，新建北正房六间，目前用于对外出租。原告陈某米曾于2010年以法定继承纠纷起诉陈某湖至人民法院，后撤诉。此后，原告陈某米曾多次向陈某湖主张 某湖自己建造的，材料没花钱，因卫生院改建，所用材料是卫生院拆下来的。1993年农村宅基地确权时这个房院登记的使用权人为陈某湖。2010年1月26日，陈某湖和 ...
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遗产由继承人继承。根据继承法第3条，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，农村的宅基地是所有权与使用权相分离的，其所有权归村集体经济组织所有，对没有所有权的财产不能 的分配原则，程某子、程某女应承担举证不能的不利后果。 因本案为确认合同无效纠纷，不适用诉讼时效制度，所以程某子、程某女称苗某的诉讼请求已过 ...
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