时，应按比例进行分割。（9）笔者认为，婚前个人购置的房产，因没有取得房产证而不具有所有权，依法只能占有、使用、收益，但没有处分的权利。婚后夫妻双方 有限的处分权、收益权等）的房屋（17），依照最高人民法院《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》第9条的规定，“对夫妻共同出资而取得‘部分产权’ ...
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规定了无权代理、无权处分的追认制度以及表见代理制度；《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（一）》中又规定家事代理权制度；《城市房地产管理法 )转让合同所涉及的共有房产产权证登记的是夫妻双方的名字，出卖人在签订合同时已经向买受人出示房产证，但没有出示夫妻另一方的授权委托书的情况下签订 ...
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严禁以城市私有房屋进行投机倒把活动。 【3】１９８４年最高人民法院在《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第七条中规定：人民法院处理公民之间宅基地使用权的案件 类不同的法律关系，不能混为一谈。被171号判决书作为唯一证据使用的邓家房产证只能证明邓方煜拥有南北长9.68米的房屋所有权（详见第三人的《 ...
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含定金）68万元于2015年7月31日以转账形式支付。剩余款项2万元在房产证办下来后支付。佣金2万元由乙方支付。合同还约定了违约责任等内容。 马某的其他诉讼请求。 二审判决 驳回上诉，维持原判。 靳双权点评 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，当事人对自己提出的 ...
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含定金）68万元于2015年7月31日以转账形式支付。剩余款项2万元在房产证办下来后支付。佣金2万元由乙方支付。合同还约定了违约责任等内容。 驳回赵某的其他诉讼请求。 二审判决 驳回上诉，维持原判。 律师点评 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，当事人对自己提出的 ...
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北京市内销商品房预售契约》及相关系列文件，该房屋的买受人为张某，二原告提交的关于该房买卖过程的证据材料中买受人也均是张某。2004年办理房产登记时， 关系。二原告以合同纠纷起诉本人没有任何法律依据。张某于2016年自愿将房产证加上本人的名字是张某的合法权利，符合法律规定，跟二原告没有关系。因本人与二 ...
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中兹有B市1号商品房。这句话在2009年11月5日以前是不存在的，是房产证在2009年12月15日下发后才有的；2、参看购房过程资料：出资人是张三、王三 的《房屋买卖协议书》也不履行了。当时其与王二就房屋问题进行了协商，因诉争房屋无法办理过户手续，房屋所有权证的名字不能过户到李四名下，李四也不能给王二 ...
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的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第22条(以下简称婚姻法司法解释(二)第22条) 份共有，但当事人另有约定的除外。双方父母出资为二人购房，并且房产证登记了两人名字，房屋产权属于夫妻二人 4.婚前双方父母出首付，产权登记在 ...
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王某安向XX市XX区房地产开发公司购买了上述楼房一套。1996年王某安在办理房产证时，因王某安没有XX市户口，故将房屋暂时登记在儿子王某名下，但房产证仍 年1月18日，王某因病去世，双方没能实现过户目的。现双方就该房屋所有权问题发生纠纷，为维护王某安的合法权益，诉至法院，请予支持。 二、被告辩称 马某 ...
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将房屋签订了买卖合同出售给他人，并收取了40万预付款，而房产证上面明确登记的系夫妻双方的名字，因此买房人与男方均有过错，诉讼中承办法官也将 。庄荣华律师提供了专业协议离婚法律文书，双方在夫妻共同财产、子女抚养等问题均达成一致，调解离婚，快速彻底离婚。【庄荣华律师13770501904】至此本案终结， ...
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