两人在北京XX区买了一套两居室的房屋，2004年开始，两人因为感情问题，一直处于分居状态，2008年10月，两人通过法院判决离婚。这期间的2006 判决：驳回XX银行的诉讼请求。 五、北京房产纠纷律师靳双权点评 最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉》若干问题的解释》第54条规定：共同共有人以 ...
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享有占有、使用、收益和处分的权利。该房屋是二原告夫妻在婚姻存续期间购买的房产，该房屋为夫妻共同财产。二原告对房屋依法享有占有使用处分的权利。在被告 合情合理。被告称其没有其他住房，并不能成为其占有该房屋的合法理由。关于被告对该房屋出资的问题，原告认可，也同意将被告垫付的购房款向返还给被告。综上所述， ...
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月供共计400668元，并给付房屋升值折价款。冯锋、马慧贤表示不针对房屋权属问题提出诉讼。 冯锋、马慧贤未针对X号房屋内的装修现值提出评估鉴定申请。 四 号房屋等诉讼请求，应予以支持，但应给予冯锋、马慧贤必要的腾退时间。 关于房屋使用费。根据双方当事人陈述及冯锋家庭成员的居住情况可以确定，冯锋、马慧贤 ...
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新友小区物业部办理新友小区1303的退房及产权更名所需要的手续。在办理上述房产过程中，依规定所签署的各项相关文件，与我期亲自签署的同样具有法律效力。 此后 的《退房协议》、《委托书》，杨大海有将涉案房屋退还的义务。 关于友通公司主体资格的问题，虽然与杨大海签署《退房协议》的主体是北京新世纪房地产公司， ...
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案件的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起房产政策案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。（为保护 应履行其过户义务。诉争合同具备继续履行基础，应以继续履行为宜。关于林菲主张的违约责任问题，根据双方约定，双方应于2013年8月12日前办理过户手续，因 ...
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变更登记于赵一凯名下； 2、驳回赵一凯的其他诉讼请求。 三、律师点评 著名房产律师靳双权认为，本案的争议焦点为周锡与毛玲燕就涉案房屋签订的房屋买卖 燕日签订的《二手房买卖合同》无效的请求，缺乏事实及法律依据。 再次，关于涉案房屋的所有权归属问题。根据查明事实，王芬萍于2007年与赵一凯签订《二手房买卖 ...
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郑鹏、梁彤双倍返还定金或者支付房产转让成交价格百分之二十的违约金。根据最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法）若干问题的解释（二）》第二十九条规定 鹏、梁彤的上诉请求。 二审法院判决，驳回上诉，维持原判。 三、律师点评 著名房产律师靳双权认为，通过分析本案案情，得出本案争议的焦点是《二手房买卖合同 ...
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6％，实际多付房款共计人民币653508．8元。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)中的面积误差比超过3％ 有关手续是没有说服力的。因为北京南风集团签订合同时，即明知自己尚未取得该房产项目的房产证，亦明知在取得房产证后，对建成的楼房分户测量仍需要 ...
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双方办理了1504号房屋所有权转移登记手续，1504号房屋登记所有权人变更为苏晓。 关于购房款，苏晓表示1301号房屋原系苏贵生自单位承租公房，因苏贵 靳双权点评 知名房产律师靳双权点评： 合同作为平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，其效力问题属于法律价值判断之 ...
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的诉讼请求，应当予以支持。 2、二审法院观点： 二审法院进行了如下分析： 第一，关于出资问题，李文先向宣武危改办交纳购房定金1万元，后又将剩余购房款从其账户 名买房的口头协议，双方之间存在借名买房关系。 （四）安居房产律师靳双权点评： 本案的焦点问题在于李文与高天之间是否成立借名买房关系。 《中华人民 ...
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