是郭成交给中介公司的，与我无关。不同意原告的诉讼请求。被告方XX辩称：关于房屋买卖我一点都不知道，阎XX是被诱导的，给我造成了很大的精神损失。 ，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。本案房屋买卖合同解除的原因系阎XX违约所致，阎XX应承担相应的违约责任。阎XX作为收受 ...
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履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。本案中，《北京市房屋买卖合同》系杨菲与张智真实意思表示，合法有效，双方当事人均应依约履行。 合同义务而主张对方当事人承担违约责任的请求，法院均不予支持。关于张智提出的房屋过户的请求，因过户时间在合同中已有约定，双方应依约继续履行各自义务。现张 ...
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安另案起诉拍卖公司及案外人蔡斌，要求确认拍卖公司与蔡斌签订的《存量房屋买卖合同》无效。审理中，拍卖公司出示中国建设银行《电子转帐凭证》、《电汇凭证 即买卖合同本身的效力问题并无必然的因果关系，最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条亦规定：当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有 ...
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梦承担。 2、被告辩称 高寒辩称：杜理政的诉讼请求无法律依据。1、关于杜理政主张定金1万元和违约金33.2万元的诉讼请求，根据合同法第116条的 ，高寒以高小梦(出卖人)的委托代理人身份与杜理政(买受人)签订了北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)。 2015年5月13日，高寒以高小梦(出卖人，甲方)的 ...
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【案由】房屋买卖合同纠纷 【原告】王某 【代理人】石文辉律师 【被告】海南XX房地产开发有限公司（以下简称“开发公司”） 【案情简介】 2013年8月13日 故原告主张被告进行修复有事实和法律依据，本院予以支持。 二、关于原告主张将《海口市商品房买卖合同》第十一条出卖人逾期交房的违约责任第1项“逾期 ...
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【案由】房屋买卖合同纠纷【原告】陈某、黄某【被告】海南XX房地产开发有限公司（以下简称开发公司）【案情简介】2013年7月24日，原告与被告签订《 质量问题，故原告主张被告进行修复有事实和法律依据，本院予以支持。二、关于原告主张将《海口市商品房买卖合同》第十一条出卖人逾期交房的违约责任第1项逾期交房在 ...
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共同与第三人北京安达房地产经纪有限公司签订的《补充协议》有效，并继续履行上述合同;(2)、原告王凯给付被告董莹剩余购房款人民币350万元，于本判决生效之日起 时间约定不明确，但双方后续仍多次就合同履行的具体事项进行沟通，该房屋买卖合同现存在继续履行的条件。关于合同的履行期限，法律并没有对此作出明确的 ...
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向被告支付20万元购房定金。 当天，原告签署一份《购房承诺书》，承诺其清楚知晓关于房地产市场调控工作及住房限购政策的规定，并承诺遵守限购政策规定。以上承诺 义务，避免因购房主体资格存在瑕疵导致交易失败。 本案中，原告在签订《存量房屋买卖合同》的同时亦签署《购房承诺书》，通过其所陈述与居间方协商办理购房 ...
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海淀区人民法院经审理后判决： （1）、熊成于本判决生效后七日内协助原告将房屋附属地下车库车位产权过户至原告名下； （2）、熊成于本判决生效后七日 合情合理，证据充分，应当予以支持。关于退还中介服务费的问题，经纪公司已按照居间合同提供了合同约定的服务并已履行完毕，房屋买卖合同是由于被告熊成的行为导致违约 ...
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不能继续履行，经双方协商一致同意解除该合同。原告所称要求被告返还房屋买卖合同定金的主张，合情合理，于法有据。关于给付违约金的问题，原告在明知该房屋在 的违约责任。违约金的数额应以因违约行为所造成的实际损失为基础，同时考虑合同履行情况、各方当事人过错程度以及预期利益等各项因素。原告所称的违约金数额过高， ...
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