。后经琼海市统战部协调，找三方当事人协商，现基本上形成了一个共识，即该华侨房产业主（被上诉人）同意将房屋继续租给原经营者杜继东使用，月租金同意为5600 时，依照“物权排他性原则”，先成立的物权优先于后成立的物权。最高人民法院《关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》第65、66条“抵押人将已 ...
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。后经琼海市统战部协调，找三方当事人协商，现基本上形成了一个共识，即该华侨房产业主（被上诉人）同意将房屋继续租给原经营者杜继东使用，月租金同意为5600 时，依照“物权排他性原则”，先成立的物权优先于后成立的物权。最高人民法院《关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》第65、66条“抵押人将已 ...
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在文中分析卖地款分配纠纷产生的原因出现以上纠纷，是市场经济发展过程中集体土地私有趋势导致的必然现象。农村土地集体所有制建立的背景，是通过社会革命剥夺土地私有者 更合理。2、关于子女抚育费的确定(一)案例2009年元月，被告孟某某与原告小玥之母协议离婚，离婚协议约定：全部家庭财产含房产、被告的住房公积金 ...
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文中分析“卖地款”分配纠纷产生的原因 出现以上纠纷，是市场经济发展过程中集体土地私有趋势导致的必然现象。 农村土地集体所有制建立的背景，是通过社会革命剥夺土地 更合理。 2、关于子女抚育费的确定 (一)案例 2009年元月，被告孟某某与原告小玥之母协议离婚，离婚协议约定：全部家庭财产含房产、被告的住房 ...
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房屋合同无效，但可以得到补偿摘要：2004年12月，北京市高级法院颁布《农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要》以后，各级人民法院对于此类合同效力 以评估值为准。被告应当把该房产返还给原告。关于城镇居民购买农村私房的问题，应注意如下事项：1、实践中，农村私有房屋虽然具有价格低廉的特点 ...
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和文某霞在北京市购房，按照当时的政策，购买北京市私有商品房，不仅需要北京市军籍还需要配偶是北京市户口才能购买北京市房产交易所出售的商品房，以家庭为单位符合购买条件。 配合原告办理过户的义务。因本案交易早于当前限购政策的颁布，故二被告关于原告没有购房资格的答辩意见，不予采信。 二被告虽主张李某红与原告 ...
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时间是民法通则第72条所规定的例外情况之一。 根据1983年国务院颁布的《城市私有房屋管理条例》第6条：房屋所有权转移或房屋现状变更时，须到房屋所在地 的房屋，须提交原房屋所有权证，赠与书和契证。根据1988年《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第128条：公民之间赠与 ...
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的人之间予以分割。现胡先生的侄子并不居住在内，却要求对包括胡先生所得私有房屋补偿款在内的所有补偿款项进行人均分配并要求获得胡先生所购房屋的增值 人员。 第二、胡先生作为被拆迁人无需对其侄子进行房屋安置。 上海市高级人民法院关于印发《处理公有住房出售后纠纷的若干意见》的通知[沪高法（1996）250号] ...
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某生前将其房产赠与王某，是其真实意思表示；且房产为杨某个人的合法私有财产，杨某对其财产享有占有、使用、收益、处分的权利，所以杨某对王某的赠与行为 并于死亡后发生法律效力的民事行为。本案中赠与行为杨某死亡之前已经完成，不符合法律关于遗嘱继承的规定，所以不适用《继承法》第19条的规定。 综上，本案中的赠与 ...
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城乡房产管理局关于国有土地上房屋征收与补偿工作中几个具体问题的通知 成房发〔2011〕54号 各区（市）县房产管理局，高新区规划建设局： 为切实 进行产权调换，根据评估价结算价差，被征收人一次性付清差价款的优惠20%。 对私有住宅房屋产权建筑面积低于48平方米，他处无住房并持有城市居民最低生活保障金领 ...
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