，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求 ： （一）面积误差比绝对值在３％以内（含３％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持； （二）面积误差比绝对值超出３％，买受 ...
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，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求 （一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持； （二）面积误差比绝对值超出3％，买受 ...
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，无论是法定期限还是约定期限，在性质上都属于除斥期间，即法律预定的关于解除权于存续期间届满时当然消灭的期间。诉讼时效与除斥期间都是因“时”的作用 机构的方式来行使。误区之六：违约当事人于合同解除时还要承担违约责任。笔者碰到一则案例，法院在判决解除合同的同时，还判决违约当事人承担支付违约金责任；案件上诉 ...
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当事人均有约束力。原告已经严格按照合同约定履行所负义务，被告擅自单方解除合同的行为，属于严重违约，理应按照合同约定支付违约金并赔偿原告相关经济损失。为了维护原告 占有、使用，其风险随之也转移至原告；原告的上述主张均不符合法律规定，本院难以支持。关于反诉，在解除合同后，反诉被告应当将押金返还给反诉原告， ...
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，无论是法定期限还是约定期限，在性质上都属于除斥期间，即法律预定的关于解除权于存续期间届满时当然消灭的期间。诉讼时效与除斥期间都是因“时”的作用 机构的方式来行使。 误区之六：违约当事人于合同解除时还要承担违约责任。 笔者碰到一则案例，法院在判决解除合同的同时，还判决违约当事人承担支付违约金责任；案件 ...
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讲到责任必定是甲要承担责任，但是讲到补救权是真对乙方非违约分的，在发生解除合同的时候，给他补救但不一定是他承担责任，这就是为什么解除不能放在 调整上二者也有不同，对此学术界有不同观点。有一种观点认为根据合同的解释规则，应理解为在约定损害赔偿计算方法场合，不允许法官或仲裁员调整，因为114条第一款先是将 ...
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，无论是法定期限还是约定期限，在性质上都属于除斥期间，即法律预定的关于解除权于存续期间届满时当然消灭的期间。诉讼时效与除斥期间都是因“时”的作用 机构的方式来行使。误区之六：违约当事人于合同解除时还要承担违约责任。笔者碰到一则案例，法院在判决解除合同的同时，还判决违约当事人承担支付违约金责任；案件上诉 ...
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15.7 出租方因提前解约或构成本合同项下的其他违约导致承租人依法解除合同的，应向承租方支付3个月租金的违约金。及依法赔偿装修损失 （二）相关分析 1、 显然第一种适用情形在本案中是不满足的。关于对方所说的，我方起诉请求解除合同，我方一再表明，提出解除合同的请求与合同的解除两者之间是有严格区别的，况且 ...
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中，面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买房户请求解除合同的，法律不予支持。 除此外，《司法解释》还规定，房地产开发商 、赔偿损失，并可以请求房地产开发企业承担不超过已付购房款1倍的赔偿责任： (1)商品房买卖合同订立后，房地产开发企业未告知买房户又将该房屋抵押给第三人； ...
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所有权移转于买房户，否则，将承担违约责任。 12、售楼时的广告是否也会称为合同的内容？ 答：《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 买受人无法办理房屋所有权登记，买受人可以请求解除合同和赔偿损失。 32、房屋的保修有些什么样的规定？ 答：交付的房屋存在质量问题，在未严重影响正常居住使用 ...
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