元；驳回凌XXXX的其他诉讼请求。三、律师--法理解说法院审理后认为，宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。《 ，无权转卖他人。凌XXXX为社旗县赊店镇户口，其购买淅川县金河镇金河社区王岭组集体经济组织成员所有的宅基地房屋，与王XXXX签订房屋买卖协议的 ...
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系夫妻关系，李小小系二人之女。李大于2010年7月20日因死亡注销户口，陈小于2020年3月17日死亡。1977年，李大经申请取得翻盖批单 与买受人张四签订《城乡一体化项目搬迁安置住宅用房协议书》约定，买受人自愿购买04号住宅，建筑面积84.82平方米，价款合计424100元。后双方于2016年4月 ...
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财产的坐落在烟台市某某区某某街道办事处某某村房产私自出卖给了被告。因被告的户口不属于本村村民，因此要求法院确认该买卖合同无效，并请求法院依法判令该房产 ，农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地，所以该遗嘱违背了国家强制性规定，是无效的。对证明书真实性无异议，认为根据承诺书第四行， ...
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、2006年从外地迁入户籍。周甲原住崇明父母家(农村宅基地房)，工作后在本市租房，2009年自行购买商品房居住。周丁早年在崇明工作时曾获配福利 适用中并不完全一致。征收单位在(2016)沪0109民初***号案的笔录中表示“未考虑户口因素”，一审无视该笔录的效力是错误的。即便安置时考虑了人口因素，由于 ...
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大路，若发生坍塌，随之引发的伤害不可估量。原告李某军至今仍然是北京市顺义区X村集体经济组织成员，户口仍在本村，村集体也从未批准原告李某军任何新的宅基地。现原告 变更至张某文名下。张某文收到本案的起诉材料后搜寻相关报告，对城镇居民购买农村宅基地房屋行为的定性及裁判标准已有了解，因此，张某文对涉诉的《买卖 ...
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大路，若发生坍塌，随之引发的伤害不可估量。原告李某军至今仍然是北京市顺义区X村集体经济组织成员，户口仍在本村，村集体也从未批准原告李某军任何新的宅基地。现原告 变更至张某文名下。张某文收到本案的起诉材料后搜寻相关报告，对城镇居民购买农村宅基地房屋行为的定性及裁判标准已有了解，因此，张某文对涉诉的《买卖 ...
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大路，若发生坍塌，随之引发的伤害不可估量。原告李某军至今仍然是北京市顺义区X村集体经济组织成员，户口仍在本村，村集体也从未批准原告李某军任何新的宅基地。现原告 变更至张某文名下。张某文收到本案的起诉材料后搜寻相关报告，对城镇居民购买农村宅基地房屋行为的定性及裁判标准已有了解，因此，张某文对涉诉的《买卖 ...
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腾退房屋，原告不具有本案的诉讼主体资格；二、原告已经是北京市城镇居民户口，已经失去了农村宅基地使用权的前提条件，不应再对诉争房屋主张权利，原告提起本案诉讼主体不适 李某（甲方）与尚某、王莲某（乙方）签订房产买卖合同》。合同约定，乙方购买甲方坐落在北京市昌平区X镇X村街东头路北东数第三号院房产，包括：I ...
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的规定，农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只享有使用权，村民将房屋卖给本村以外人员的买卖行为不 ，刘某由于不具有该村集体户口，存在无法办理房屋过户的问题，建议其将房屋出让给该村的其它村集体成员。 案例二 城市居民购买小产权房如果遇到拆迁 ...
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，并据以上证据认为，在实际购房时，其前妻杨某已落户到C村农业户口，作为家庭成员享有购买农村房屋资格，且该房屋已抵账给C村农户张五，李四的请。李 受人要求出卖人赔偿信赖利益损失的，应得到支持。本案中双方未要求对涉案房屋的价款及宅基地的区位补偿价进行评估，在买受人获赔数额没有正式确定的情况下，李四要求张三 ...
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