在对宅基地行使收益和处分权利时，应当受到严格的限制。在此前提下，城市居民购买农村房屋的行为一般应当认定为无效。 李某英与王某军签订的关于出售位于北京市朝阳区 原则，应在分割拆迁补偿款时对该情节予以考虑，降低二被告可得主张的份额。 在拆迁利益分割的问题上，可以将款项划分为三个部分，即针对房屋的补偿、针对 ...
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主管部门办理征地补偿登记。《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第十二条规定，征收农村集体土地时涉及被征收土地上的房屋及其他不动产， 有权机关作出且发生法律效力的相应行政决定，而襄城区政府拆除许江涛使用的房屋既无拆迁协议，又无相应的行政决定。违反《中华人民共和国行政强制法》第三 ...
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宅基地及地上房屋的动拆迁过程中补偿款分割纠纷问题 【案情】 当事人陈某、顾某、陈某甲作为被告，因宅基地拆迁补偿的问题被原告陈某乙起诉至法院。 的所有权人，因此可以认定陈某、顾某、陈某甲为所有权人。 未成年人基于其在农村集体经济组织中的身份，与其他成员以一户的名义共同取得了宅基地使用权和房屋建设的许可 ...
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之后，原告向被告支付了2000元意向金。2002年11月4日被告取得房屋拆迁许可证，2003年5月29日取得建设工程规划许可证，2003年6月30 至产生纠纷时并未办理实际交接的，其效力另当别论。不过从长远眼光看问题，如果购买农村土地使用权，购买农民居住用房，有利于扩大集体经济组织和村民个人增收、创收 ...
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和理论意义的法律。对该法是否严格执行涉及到我国农村基层民主与法制的建设进程，涉及到中国共产党的执政理念问题。虽然在现实生活中，有些地区、有些个别村民委员会 “涉及村民利益的重要事项，需要经过村民会议决定方能办理”，就本案诉争的房屋拆迁安置补偿事宜，显属涉及村民利益的重要事项，正如同原一审判决所论证的“ ...
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之后，原告向被告支付了2000元意向金。2002年11月4日被告取得房屋拆迁许可证，2003年5月29日取得建设工程规划许可证，2003年6月30 至产生纠纷时并未办理实际交接的，其效力另当别论。不过从长远眼光看问题，如果购买农村土地使用权，购买农民居住用房，有利于扩大集体经济组织和村民个人增收、创收 ...
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到两方面，一个是你们之间的合同是否有效？另外就是拆迁怎么处理的问题。 首先回答第一个问题，你属于城镇居民在购买农村房屋使用多年后，出卖方索要该房屋 。当然由于具体案情不同，在个案的处理结果上必然会存在一定差异。 其次，对于农村房屋买卖涉及征地补偿安置的处理，一般遵守政府部门的处理与协商决定，并尊重房屋 ...
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。 2011年11月提出了本次诉讼，将曹先生、邱女士一同起诉，要求判令共同返还拆迁补偿款249万元。 1、本案三人的身份，即曹颖售房时是否有本村村民身份 曹先生购房时是否有本村村民身份、邱女士购房时是否有本村村民身份。身份问题将直接影响农村房屋买卖协议的效力。如果曹颖在取得宅基地时是否是该村村民，则其 ...
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目录 1.王风俊诉北京市房山区住房和城乡建设委员会拆迁补偿安置行政裁决案 2.孙德兴诉浙江省舟山市普陀区人民政府房屋征收补偿案 3.王江超等3人诉吉林省长春市九 后，原、被告双方均未提起上诉。 (三)典型意义 不动产征收当中最容易出现的问题是，片面追求行政效率而牺牲正当程序，甚至不作书面决定就直接强拆 ...
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的合法权利。 当然，本案中江苏省人民政府虽然主要是基于市政府作出批准行为的上述程序性问题而作出确认其违法的复议决定，但市政府作出批准行为的程序违法仅仅是其诸 是凤毛菱角。 您可能还会关注：江苏农村拆迁案例：房屋遭违法强拆，问责镇政府还是村委会、 江苏农村拆迁补偿系列：泰州市国土局被迫撤销并重新做出复议 ...
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