土地的用途发生了变化，与我国法律关于农村土地使用权的转让只能用于农业用途的强制性规定相违背。 （2）《土地管理法实施细则》第六条一款规定，依法改变土地 （2005）临民初字第87X号民事判决:被告村民小组与第三人刘某等人签订的《地皮有偿转让合同书》无效。各方当事人收到判决后，均未提出上诉，该判决生效。 ...
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说自己家的房子最近要拆迁了，除房子外家里还有一个面积不小的院落，不知道空院落是否也可以获得拆迁补偿。今天，京平律师就带大家一起了解下空院落是否在拆迁 条件有改善的标准。 第二种情况是城中村或者新农村改造涉及并未被依法征收的宅基地。根据《土地管理法》第六十六条规定，为乡（镇）村公共设施和公益事业建设， ...
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将本案争议问题分述如下：一、关于阳谷县政府违法占用再审申请人承包地所应赔偿的范围问题本案中，依据《国家赔偿法》第二条之规定精神，阳谷县政府违法占用 补偿费赔偿及安置补助费的赔偿问题。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六第一款、第二款规定：土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费 ...
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某某擅自在耕地上建房，违反了《中华人民共和国土地管理法》第三十八条第一款关于农村居民建住宅使用耕地的，经乡级人民政府审核后，报县级人民政府批准的 建房为由，向重庆市中级人民法院提出上诉，该院经审理认为：原审人民法院对郑某某不服土地管理行政处罚一案，认定事实清楚，证据充分，适用法律正确，程序合法。乡政府 ...
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三、法院判决 北京市顺义区人民法院经审理判决： 驳回原告张某女、董某、张某的全部诉讼请求。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 根据《最高人民法院关于民事诉讼 焦点为张某女、董某、张某是否享有涉诉宅基地的使用权。依照《中华人民共和国土地管理法》第六十二条“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积 ...
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年盖房，也应当经过审批。对于证件齐全、合法的房屋，在补偿时，农村的房子拆迁有三种补偿方式，其一，有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建 和土地征收批准手续。1、农用地转用审批手续《土地管理法》第四十四条：建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。省、自治区、直辖市 ...
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是否当然取得宅基地使用权？ ---冯某1、冯某2与洛龙区政府、瀍河区政府土地行政登记一案法律解析 供稿│房宝房产律师团队研究部 来源│房宝房产律师团队案例 。 【涉案法条】 《中华人民共和国土地管理法》 第八条第二款之规定：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的之外，属于农民集体所有 第六十 ...
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是否当然取得宅基地使用权？ ---冯某1、冯某2与洛龙区政府、瀍河区政府土地行政登记一案法律解析 供稿│房宝房产律师团队研究部 来源│房宝房产律师团队案例 。 【涉案法条】 《中华人民共和国土地管理法》 第八条第二款之规定：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的之外，属于农民集体所有 第六十 ...
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一项权利，具有社会保障和社会福利性质。我国《土地管理法》、《物权法》均规定，宅基地使用权的主体是农村居民，城镇居民无权取得农民宅基地使用权。尽管中央 给付房屋租金10.7万元；赔偿装修损失3万元，给付水电费1000元并承担本案的诉讼费用。反诉被告丁德军辩称：2008年11月底至2009年5月初我们在所 ...
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调查发现，王某已支付定金准备购买的 别墅，系在农村集体土地上建设的。 分析：根据我国《土地管理法》《城市房地产管理法》与《城市房地产开发经营管理条例 责任。 分析：《物权法》第158条“地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。”明确 ...
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