村民，且诉争院落的《集体土地建设用地使用证》至今未由原土地登记机关依法变更登记至王某名下。因此，一审法院根据“城市居民不得买卖农村集体经济组织成员的住房”作出的 承担主要责任。对于买受人信赖利益损失的赔偿，应当全面考虑出卖人因土地升值或拆迁、补偿所获利益，以及买受人因房屋现值和原买卖价格的差异造成损失 ...
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六人户籍所在地均在大兴区某村。 刘某祥提交刘父于1997年获得的集体土地宅基地使用证，总面积238.58平方米。 刘父、刘母、刘某涛称，老房 ）》乙方选购期房二套，购房总价款为439375元。根据《拆迁安置补偿协议》约定的款项，甲方向乙方支付的拆迁补偿款为956512元，周转费为89100元，拆迁补偿 ...
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六人户籍所在地均在大兴区某村。 林某祥提交林父于1997年获得的集体土地宅基地使用证，总面积238.58平方米。 林父、林母、林某涛称，老房 ）》乙方选购期房二套，购房总价款为439375元。根据《拆迁安置补偿协议》约定的款项，甲方向乙方支付的拆迁补偿款为956512元，周转费为89100元，拆迁补偿 ...
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共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条规定：民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的 的身份相联系，非本村集体经济组织成员无权取得或者变相取得。涉案房屋为E村农村集体土地上修建的房屋，周某婕并非E村集体经济组织成员无权取得或者变相取得该 ...
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核发乡村建设规划许可证。第五十九条使用农村集体土地进行乡镇企业、新型农村社区、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设，不得占用农用地；确需占用农用地 违法建筑的补偿问题探讨》，载《辽宁省社会主义学院学报》2015年第3期。注：本文摘自最高法院肖峰法官、菏泽中院田源法官主编《婚姻家庭纠纷裁判思路 ...
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处，最为关键的问题是侯女士房屋所在土地属于集体土地，县政府根本没有权力作出征收决定!并且，京平律师通过调查发现，此次征收拆迁实际上是为了建设商业步行街，根本不 而目前县政府的协调工作也正在紧锣密鼓地进行中，相信侯女士一家距离拿到满意的拆迁补偿之日已经不远了。 版权所有：北京京平律师事务所 注：如需转载 ...
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未取得登记在其名下的集体土地建设用地使用证；在买卖后，购房人往往存在装修、翻建、改建房屋等行为。 因此，法律在面对农村房屋买卖合同纠纷时，必须充分考虑农村房屋 的处理上，要全面考虑合同无效对双方当事人的利益影响，尤其是出卖人因土地升值或拆迁、补偿所获利益，以及买受人因房屋现值和原买卖价格的差异造成的 ...
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《政策解读》中说明被腾退人是指腾退范围内《集体土地建设用地使用证》或农村宅基地建房审批表及有效土地使用权书证明标明的使用权人即产权人，腾退人负责提供定向 排他性居住使用权；2.要求法院判令张某皓、张某聪、李某连返还李某拆迁补偿款355928.91元。 一审法院认定事实：李某与张某皓于2007年10月8 ...
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。 2号院所在村已被规划为事实动迁范围，根据房屋拆迁补偿的价值处理双方之间的争议更为公平，拆迁前2号院应由李某东、张某兰继续居住使用 条第二款规定：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。农村宅基地属于农村集体组织所有。农村房屋 ...
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所在地的1号院宅基地及地上房屋于2010年7月被拆除，在拆除过程中，李母与拆迁方签订了《拆迁补偿协议》，李母应分得50平方米的安置房屋及相应补偿款，但李 某兰表示记不清了。 8号院集体土地建设用地使用证登记在李某刚名下，2010年7月17日，李某刚（被腾退人）与北京市朝阳区C村拆迁腾退办公室（腾退人） ...
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