达申请对院内房屋、附属物价值及宅基地区位补偿价值进行评估，经北京市高院摇号确定评估机构为北京东华天业房地产评估有限公司，该评估机构于2015年2月10 不得出让、转让或者出租用于非农业建设。农村房屋系本村经济组织成员基于特定身份，无偿从本集体经济组织取得宅基地后建造的房屋，具有特定福利保障性质，目的是 ...
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。农村宅基地是保障农民安居乐业和农村社会稳定的重要基础，享有宅基地使用资格的人应具有本村集体经济组织成员身份。实践中，宅基地使用权人的认定标准通常为该宅基地所对应户 款项的来源等实际情况，予以公平认定。定向安置房选房指标的确定有按人均50平方米或宅基地确权面积两种选房方式，被搬迁腾退家庭往往会仅以部分 ...
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补偿，是某某县某某镇棚户区改造工程，是政府的行政行为，政府给农户拆迁补偿是在确定补偿人资格的情况下才实行的，原告如果对政府行政行为存在异议，可以启动 的补偿款，不是遗产继承的范围，原告不能继承，因为农村宅基地的使用权具有很强的身份属性，是农村集体经济组织无偿提供给本集体组织成员享有的，原告不是本村集体 ...
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。因现原告张烨了解到国家对于农村房屋买卖的强制性规定，被告张力系城市户口，并非大麦村村集体经济组织成员，故其不具备购房资格，无权所有涉案房屋。涉案房屋拆迁 合同，受法律保护。本案中，根据原被告陈述及法院查明事实，可以确定原告张烨系大麦村集体经济组织成员，而被告赵力不是。原被告之间确实存在借名买房的事实 ...
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基本的生活条件。 农民取得宅基地主要是基于本集体经济组织的成员这一成员资格，其性质是农村居民，根据农民建房需求，而依法先向本村村委会提出申请，该申请经审核 实现，产权不能过户，致使行政权与司法权发生严重冲突，产权处于不确定状态，对双方当事人也是不利的，故本案被告系城市居民，购买原告住宅行为违反了《通知 ...
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我国农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，是以户为单位进行的，农户内家庭成员依法平等享有承包土地的各项权益。那家庭成员是否都有权签订《土地 将某村委会、某镇政府起诉到了法院，主张姚女士不是户主所以就没有资格代表该户签订涉案的《土地流转补偿协议》，并且自己对该补偿协议不知情。 一审法院认为 ...
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法律关系和便于司法统计，《民事案件案由规定》在坚持以法律关系性质作为案由的确定标准的同时，对少部分案由也依据请求权、形成权或者确认之诉、形成之 、更换纠纷37、恢复原状纠纷38、财产损害赔偿纠纷六、所有权纠纷39、侵犯集体经济组织成员权益纠纷40、建筑物区分所有权纠纷（1）业主专有权纠纷（2）业主共有 ...
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订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规的相关规定。农村房屋系村民经济组织成员基于特定身份，无偿从本集体经济组织取得宅基地后建造的房屋，用以保证本集体村民最基本的居住 某支付的购房款。对于因买卖协议无效对顾某造成的损失，法院基于评估报告，依据双方的过错程度，依法酌情确定高某1、高某2、杨某于判决生效后腾 ...
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基本的生活条件。农民取得宅基地主要是基于本集体经济组织的成员这一成员资格，其性质是农村居民，根据农民建房需求，而依法先向本村村委会提出申请，该申请经审核 合同的确认，合同是否有效，主要依据是法院的裁判，而不是当事人之间的争执或者无权部门的认定，在法院生效判决确定合同无效之前，当事人没有必要也不需要知道 ...
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位于拆迁范围内 , 其居民已于 2001 年 12 月 3 日由农业人口转为城镇居民 , 按照《中华人民共和国土地管理法实施条例》的规定 , 农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的 , 原属于其成员集体所有的土地属于全民所有即国家所有 , 原告与他人共有的房屋所占用的原集体土地已转为国有土地。故我局 ...
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