，还包括房价交付期限、方式同等。房屋所有人出卖房屋时侵犯共有人、承租人优先购买权的，共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效。张先生两年前在 土地使用权的，不符合转让房地产条件的;2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;3、依法收回土地使用权的;4、共有房地产，未经 ...
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，还包括房价交付期限、方式同等。房屋所有人出卖房屋时侵犯共有人、承租人优先购买权的，共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效。张先生两年前在 土地使用权的，不符合转让房地产条件的;2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;3、依法收回土地使用权的;4、共有房地产，未经 ...
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另外加钱过户。 在这种情况下，买房人应该立即向法院提起诉讼，要求查封所购房屋，进行财产保全，防止出卖人将房屋卖与第三人，进而使所签订的合同不能继续 的，在共有人要求判定合同无效时，是可以获得支持的。但如果是夫妻间的共有房屋，在房屋买卖合同中，一般是认为经过夫妻二人同意的。买房人可以要求继续履行合同。 ...
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清偿完毕; 4.开发商没有完成竣工备案工作; 5.开发企业将房屋重复销售(未经合同备案)，导致无法办理房产证; 6.楼盘被法院查封; 7.开发商没有取得建筑面积实测数据; 8.商品房出现面积 所有权证书的，买受人有权退房。 买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起_日内退还全部已付款，并按照买受 ...
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日，北京市信用社向本院申请执行，本院于2014年7月11日作出《执行裁定书》，查封S公司所有的位于地产楼盘146套房产，其中包括张先生购买的涉案房产。同日， ，张先生向本院提起诉讼，请求判令位于D县南侧房地产楼盘的一号房屋为张先生所有，请求法院停止对该房产的执行。 另查，涉案房产于2012年1月10日 ...
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所涉房款中的20万元以内房款支付时间可以后延至2013年11月15日前支付给出卖人。（二）买受人交付定金及购房预付款合计达215万元整起250日内（ 保全申请，2017年3月21日，本院作出（2017）京0114财保45号民事裁定书，裁定查封号房屋。赵xx为此交纳保全费5000元。 以上事实，有《房屋 ...
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岳父找到程先生的妻子罗女士称，欲将其位于甲市府城办事处XX村2组51号房屋出卖，正好我四处打听想买房，经协商，被告将前三间平房，后三间小屋 。另查明，位于甲市府城办事处XX村2组51号120.96平方米房屋没有抵押登记，没有查封记录。 四、法院判决 法院经审理后作出判决： 1、原告杜某与被告罗某人于 ...
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购房屋已涉及诉讼，该房屋已被顺义区人民法院裁定查封，中国银行顺义支行在债权得到顺利实现下，同意依照人民法院所做生效判决，协助法院办理解除房屋抵押登记手续。三 》合法有效;2、驳回原告付晓的其他诉讼请求。五、资深房产律师靳双权点评本律师认为, 房屋抵押权存续期间，出卖人(抵押人)未经抵押权人同意转让抵押 ...
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1、如因出卖人的责任，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起60日内退还买受人全部已付款，并按照中国人民银行同期 依约于2014年2月20日支付完毕全部合同价款，但被至今未为原告办理房屋所有权证书。 四、法院判决 一、解除原告与被告二Ｏ一四年二月二十日签订的《北京市商品房现房买卖 ...
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，未干涉远通公司对该项抵押物的实际使用，而远通公司在得知该项抵押物被查封之后，直至泰华公司提起本案诉讼之前，亦一直未就该项抵押物的继续租赁提出 5期(总:91期) 【裁判要旨】 根据我国《合同法》第二百三十条规定：出租人出卖租赁房屋，应当在合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。 但 ...
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