，刘甲主张优先购买权，法律应予支持。 所谓房屋承租人的优先购买权，是指当出租人出卖房屋时，承租人在同等条件下，依法享有的优先于其他人购买房屋的权利。最高 原则。 承租人想要购买承租的房屋，最主要的目的是稳定租赁关系，怕房屋出售后，出租人就会提前解除合同收回房屋。为消除承租人的顾虑，法律规定了买卖不破 ...
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四年、第五年租金需要双方另行商议。③付款方式为半年支付一次，周某应当提前45天支付房租④盖某收取周某押金4000元，一方违约须支付双倍押金2010年 约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。?要求解除原租赁合同，并要求出租人要求赔偿损失如果盖某的行为已经构成根本违约，那么周某享有 ...
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2008年1月1日至2009年1月1日止。2009年8月9日，原告提前以书面通知的形式告知被告，并建议其另行联系其他房源。被告接到通知并在通知上 逾期不支付的，出租人可以解除合同。”另外，根据《河南省城市私有房屋管理条例实施办法》第二十一条规定：承租人有下列行为之一的，出租人有权解除租赁契约： （一） ...
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原告诉称：因原告承租被告的房屋，被告向原告收取了押金。双方之间的房屋租赁合同解除后，被告不按约定在一个月内退还押金。请求判令被告返还属于原告所有 一条款，应当如何理解?中汇房产公司有无退还押金的义务?北京市第一中级人民法院认为：房屋租赁合同中的押金，是承租人抵押给出租人的一笔财产，用以保证自己履行租赁 ...
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原告诉称：因原告承租被告的房屋，被告向原告收取了押金。双方之间的房屋租赁合同解除后，被告不按约定在一个月内退还押金。请求判令被告返还属于原告所有 一条款，应当如何理解中汇房产公司有无退还押金的义务 北京市第一中级人民法院认为： 房屋租赁合同中的押金，是承租人抵押给出租人的一笔财产，用以保证自己履行租赁 ...
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原告诉称：因原告承租被告的房屋，被告向原告收取了押金。双方之间的房屋租赁合同解除后，被告不按约定在一个月内退还押金。请求判令被告返还属于原告所有 一条款，应当如何理解中汇房产公司有无退还押金的义务 北京市第一中级人民法院认为： 房屋租赁合同中的押金，是承租人抵押给出租人的一笔财产，用以保证自己履行租赁 ...
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中华人民共和国合同法》第二百三十七条规定，融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同 以伪造的土地登记资料作为证据提交，严重妨碍民事诉讼。此外，金融企业不加区分提前抽贷、不加区分申请财产保全现象突出，尽管不能纳入规范化范畴，但仍值得 ...
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延误责任。 7．租赁房屋因疫情防控需要暂时无法使用的，承租人要求延长租期、减免相应期间的租金或解除合同，如确系不可归责于承租人、出租人的原因所致 休息休假日等方式稳定工作岗位。企业因受疫情影响，非因法定事由不得提前解除劳动者的劳动合同。准确界定疫情期间法定休假日、休息日和工作日，妥善化解劳动者因治疗、 ...
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合同无法继续履行时，他有权要求苏阳提前搬出房屋。法院经审理认为，根据补充协议，刘先生因其承租合同到期而无法继续履行其与苏阳的租赁合同，应解除合同，结清费用。 房屋租赁合同使用格式合同时，格式合同中含有免除出租人责任、加重承租人责任或排除承租人主要权利的条款，属于无效的条款 ...
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既得权（形成权）。 二、适用条件 1、承租人和出租人之间必须有合法有效的租赁合同，承租人的优先购买权是基于租赁合同的成立而享有一项民事权利，如果租赁合同不 承租人的优先购买权就形同虚设，也难以实现。因此，必须赋予优先购买权在请求法院解除出卖人与第三人买卖关系的同时，请求法院确认优先购买权人与出卖人形成 ...
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