运费人民币61，350元；2.支付原告船舶滞期费人民币104，687.50元；3.按照租船合同的约定承担原告律师费人民币7，000元；4.支付原告上述款项从应支付之日起至 抵港受载，除不可抗拒因素外，承租人有权解除合同或同意延长受载期，双方均以书面形式确定。出租人发船时，承租人若无异议视做同意。第六条 ...
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退还、房屋无法使用不产生占用费及商户腾退损失等赔偿问题，作了不利于出租人嘉亨公司的部分改判。嘉亨公司对二审判决不服，向最高院申请再审。最高 的“租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的，导致租赁房屋无法使用，承租人请求解除合同的，人民法院应予支持”的情形，并不导致案涉《租赁合同》 ...
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租期3年,房屋租金为每月人民币10000元,押金人民10000元,该押金作为梁艳华擅自解除合同时的违约金。 梁艳华租赁该房屋原本是准备作为自己公司的办公用地, 、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。 ...
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，故原告起诉。原告起诉称：2006年2月14日，原、被告签订融资租赁合同，由我方向被告指定的供货方北京数码新锐科技有限公司(下称新锐公司)购买被告指定的 租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金;也可以解除合同，收回租赁物。”本案中原告方要求被告支付全部租金和相应利息 ...
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在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 案涉《租房协议》真实合法有效,双方都应当按照合同约定全面履行自己的义务。根据现有证据查明的 原告主张的第五项诉讼请求,被告违约,被告应当向原告支付一定的违约金,但原告以合同约定不按时交房的滞纳金主张,因被告没有到庭应诉,本院一是以本案实际损失 ...
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本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。本案某剧院有权随时解除租赁 同于2005年2月到期，到期后，承租人赵某继续使用该租赁土地并支付租金，出租人某剧院没有提出异议，故此后双方形成租赁期限为不定期的租赁关系，当事人可以随时 ...
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租金，如胡甲拖欠租金超过15日视为自动退租，构成严重违约，胡乙有权单方面解除合同，有权追究胡甲的违约责任，并有权没收胡甲的押金；租赁期内，该房 造成水管里的水大量冒出，导致系争房屋内出现大量积水等问题，对此根据法律规定出租人应当履行对租赁物的维修义务，因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者 ...
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规定，在租赁合同中，交付租赁物和支付租金是有先后顺序的，即出租人按合同的约定交付租赁物，然后才由承租人支付租金。在本案中，交付X号铺面是原告先于被告支付租金 原因在于，原告为了将被告赶走，将8号铺面以更高价格租给第三人。如果判决解除合同，将助长原告不诚信之风，也必然给被告造成装修、已有客户资源的流失、 ...
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按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。第220条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。第221条 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。第94条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约 ...
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搬出租赁房屋，并保证租赁房屋内家具完整和其他设施的正常使用。根据法律规定和合同约定承租人应当按照约定支付租金，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。另根据合同约定，承租人负责承租期内的水、电、暖、煤气、有线、卫生、 ...
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