任某向王某返还转让费90000元。 【评析】 随着社会经济的发展，店面（商铺、门市）转租越来越频繁，店面转让费应运而生，并成为承租人和次承租人之间的正常而 广泛运用，由转让费而产生的纠纷亦时有发生。 一般情况下，当事人签订的店面转让合同并没有约定转让费用具体包含的费用项目，从法律性质上分析，店面转让系 ...
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任某向王某返还转让费90000元。 【评析】 随着社会经济的发展，店面（商铺、门市）转租越来越频繁，店面转让费应运而生，并成为承租人和次承租人之间的正常而 广泛运用，由转让费而产生的纠纷亦时有发生。 一般情况下，当事人签订的店面转让合同并没有约定转让费用具体包含的费用项目，从法律性质上分析，店面转让系 ...
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任某向王某返还转让费90000元。 【评析】随着社会经济的发展，店面（商铺、门市）转租越来越频繁，店面转让费应运而生，并成为承租人和次承租人之间的正常而 被广泛运用，由转让费而产生的纠纷亦时有发生。 一般情况下，当事人签订的店面转让合同并没有约定转让费用具体包含的费用项目，从法律性质上分析，店面转让系 ...
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经过公安消防机构验收的，人民法院不应当以该房屋未经消防验收合格为由而认定合同无效。 第三，租赁房屋用于开设经营宾馆、饭店、商场等公众聚集场所的 。 [案例] 青岛建设(天津)有限公司(A)与天津一商集团有限公司公司(B)房屋租赁合同纠纷案 原产权人A将房屋出租给B，后A将房屋出卖给C，在A出卖该房屋前 ...
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赵先生出售位于甲市XX路30号，甲市国际商务中心32135至32140室6间商铺，共计508.86平方米，成交总价为1000万元。由于2010年3月9日本 以购房款总额的40%作为违约金;因甲市XX房地产开发有限公司原因不能收到合同项下房屋出租收入的，原告有权要求归还已付购房款，并要求支付购房款总额的 ...
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消防验收，将法律不允许出租的标的物出租给原告使用，也是火灾发生的原因之一。 被告当庭辩称，一、本案属于侵权纠纷，并不属于合同纠纷，应当按照侵权纠纷中 （附件三），其中，防火防盗安全保证书规定：1.按消防规定标准配备灭火器2.在商铺内不动用明火3.营业场地不存放易燃易爆物品4.不私自安装、改装电源；如有 ...
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，因系争房屋所在小区的物业单位上海景×物业管理有限公司（以下简称景×物业）在小区商铺的房顶平台上进行维修清理时，发生水管堵塞，造成系争房屋一至二楼大面积漏水 权利人。2007年12月13日，原、被告签订《房屋租赁合同》一份，约定原告将系争房屋的一楼出租给被告使用；租赁期限为3年，自2007年12月15 ...
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4日，因系争房屋所在小区的物业单位上海景×物业管理有限公司（以下简称景×物业）在小区商铺的房顶平台上进行维修清理时，发生水管堵塞，造成系争房屋一至二楼大面积漏水， 的权利人。2008年5月7日，原、被告签订《房屋租赁合同》一份，约定原告将系争房屋的二楼出租给被告使用；租赁期限为3年，自2008年5月至 ...
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，隐瞒了与订立合同有关的重要事实，在订立居间合同时，该房产正出租营业中，被答辩人又未告知该房产为住宅，致使答辩人误以为该房产确为商业用房，产生了重大误解才与被答辩人签订居间合同。且住宅与商铺在市场价格上也存在重大差别，商铺价格明显高于住宅价格，被答辩人未如实报告这一事实严重损害了 ...
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后王某及其家人向人民法院提起行政诉讼，要求确认强制恢复公厕行为违法，并要求恢复（商铺）原状、赔偿损失。 对于此案，法官与律师都很迷惑。公厕房属九洲公司 自己土地便宜之用之权，《中华人民共和国物权法》第156条地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。为完善东街街道功能和周边 ...
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