与雷某之间交易的网签信息，合同号为C×××，抵押情况为无抵押，签约时间为2015年6月5日。法院于2016年1月28日向北京市朝阳区不动产登记事务中心查询×号房屋 百万元;3、驳回雷某的其他诉讼请求;4、驳回张某的全部反诉请求。五、房地产律师靳双权点评本律师认为，张某与雷某签订的房屋买卖合同，系双方 ...
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为物权行为，不论采用什么样的概念，解决的中心议题是如何保证物权的稳定性，通过加快物权的流通，最大限度地建立、完善物权交易中的风险防范机制，提高交易 证者并非权利人，房屋所有权与房屋所有权证分属两个不同的民事主体，办事处与针织厂未办理房产的过户手续，表明抵偿协议并未履行完毕，针织厂的义务不是交付房产证， ...
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从业十二余年，带领专业房产法律团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现将这些案件改编为案例，希望可以帮助到读者。(为保护当事人隐私 50万元;原告申请商业银行贷款2835000元;诉争房屋为出租状态，该房屋已经设定抵押，抵押权人为某银行方庄支行;双方同意按照附件1《资金划转补充协议》的约定 ...
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。此外广州正佳公司与黄冈市联社签订了连带担保协议，有意将位于广州市黄金地段的房地产抵押给信用社。综合各方面因素，黄冈市联社党委认为：资金风险虽大，但完善手续保全资产，择机清收是当前最佳方案，最终决定与广州正佳公司尽快办理房产物业抵押手续，以最快速度保全债权。随后黄冈市联社党委积极向省联社、银监 ...
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法规的不配套和监管措施的不力。使得中介公司良莠不齐，在高交易量的背后，由房地产中介从业机构和从业人员直接或间接的违规、失职等行为充当推手，目前我国有关房屋 交易中心备案，一份用于双方当事人履行的，其中用房产交易中心备案的合同则称为阳合同，其价格或其他条件并不是双方的真实意思，而是用于少纳税费或出于其他 ...
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后房子就应该归自己所有。二是纠纷往往源于子女同父母关系破裂，子女遂要求父母办理房产过户手续，要房不成就以房价上涨为由，要求父母支付几倍于购房款的房价。 权属的确认，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条之规定，我国实行房屋所有权登记发证制度，即房屋的取得、转让、抵押等事项的发生，须经县级以上 ...
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为保护当事人隐私安全，本文当事人均使用化名。本文系房地产律师靳双权原创，转载请注明出处。案件介绍：石迎春与石茵系姐妹关系。涉案房屋位于北京市门 人向居间机构指定的银行/公积金管理中心申办抵押贷款，拟贷款金额71万元；自本合同签订之日起60日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移手续；买受人 ...
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自行划转声明》见附件五；买受人向建设银行/公积金管理中心申办抵押贷款，买受人因自身原因未获得银行或公积金管理中心批准的，买受人自行筹齐剩余房价款，以 协议的主要内容有：双方同意在2013年5月1日前付清此房屋的全部交易款244.5万元，李某收到此款的当日办理房产过户手续。但因买受人坚持要办理公积金贷款 ...
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可以我们联系，我们将予以撤销。)一、原告诉称原告刘娥诉称，北京金色时光房地产经纪有限公司提供居间服务，2017年3月6日我与被告签订了《北京市存量房屋买卖 被告于2017年3月21日向银行申请解除抵押，2017年4月11日银行抵押注销。该房屋因房屋限购政策不能办理银行贷款，但可以申请其他贷款，双方之间 ...
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按期签订合同和交纳房款，卖方有权另行出售，买方已交纳定金不予退还；销售面积以房地产测绘中心面积核定证书为准，多退少补。协议签订后，周某交纳定金1万元，4天 不予退还，余款于2006年12月30日到开发公司领取。2006年12月5日开发公司将该网点卖予第三人，并2天后在房产部门作了登记备案，交得房款17 ...
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