何村乡箭洼村签订了一份《协议书》,约定被告何村乡箭洼村将该组部分土地使用权转让给原告,期限30年,年使用费2500元。2006年11月10日,原告与被告 )一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益; ...
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购买的经济适用房,这主要是指单位集资房和安居房,城镇私有房屋以及在农村集体土地上建造的村证房等。最高人民法院为规范商品房买卖行为已于2003年出台 ;如果有共有权人时应当征得共有人的同意;在出卖时应当补交国有土地使用权出让金或土地收益,以及交纳其他税费等等。2004年国务院出台《经济适用住房管理办法》 ...
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购买的经济适用房,这主要是指单位集资房和安居房,城镇私有房屋以及在农村集体土地上建造的村证房等。最高人民法院为规范商品房买卖行为已于2003年出台 ;如果有共有权人时应当征得共有人的同意;在出卖时应当补交国有土地使用权出让金或土地收益,以及交纳其他税费等等。2004年国务院出台《经济适用住房管理办法》 ...
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原名莱州市木器厂,注册资金296万元,是以生产制造塑料电线和木器加工为主的市属集体所有制企业,主管部门现为莱州市经济贸易局,法定代表人为王福春。企业职工人数 偿,协议达成后解除抵押关系,在国土局收回划拨土地给予地上物补偿时兑现。由于抵押关系的和解,收回了设定抵押的不动产权证书,使土地使用权能够整体出让 ...
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也复杂多样,有建在农民宅基地上的,也有因旧村改造、拆迁安置而产生的;有因购房协议得到的,也有因赠与、继承得到的,等等。根据我国土地管理法 规定,农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。任何单位和个人不得租用、占用集体土地搞房地产 ...
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月购买了此住房,根据北京市有关规定,该房产的产权性质变更为商品房,土地使用权性质变为出让,出让年限70年;2003年9月至评估时点2013年8月17日已使用年限 一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共 ...
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温泉村万家组一栋三层房屋及一个车库作价430000元卖给原告,双方签订了书面协议。原告按约分三次向两被告付清了全部房款后,被告却以年底才能从建筑商处拿 万家组兴建了四层砖混结构住房,被告方坤于2010年5月6日补办了集体土地宅基地使用权审批手续,并于同年11月2日办理了房屋所有权证,房产证号为“赣铜房 ...
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温泉村万家组一栋三层房屋及一个车库作价430000元卖给原告,双方签订了书面协议。原告按约分三次向两被告付清了全部房款后,被告却以年底才能从建筑商处拿 万家组兴建了四层砖混结构住房,被告方坤于2010年5月6日补办了集体土地宅基地使用权审批手续,并于同年11月2日办理了房屋所有权证,房产证号为“赣铜房 ...
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在个人名下,但实际上是单位出资,作为单位的固定资产用于生产、经营、办公或用作集体宿舍等,这种情况属于单位变相购买私房,该买卖关系无效。凡享受国家或企业 《城市房地产管理法》的规定,下列房地产不得转让(包括买卖):1、以出让方式取得土地使用权的,不符合转让房地产条件的;2、司法机关和行政机关依法裁定、 ...
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无效。根据《城市房地产管理法》的规定,下列房地产不得转让(包括买卖):1、以出让方式取得土地使用权的,不符合转让房地产条件的;2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封 ,与福安花园一栋三层小楼的主人李某签了“转让协议”,约定李某将这栋楼及所占用的土地使用权,一并转让给孙先生,总价款68万元。当天,孙 ...
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