买卖二手房应注意的法律风险 最近总有客户咨询我买卖二手房过程中应注意哪些法律风险，希望在签约时聘请我陪同，提供法律咨询，但是由于诉讼业务繁忙，没有接受 了一百万，但是你首付款少交了一百万，由于你没有交足首付款，所以构成违约，要求解除合同。当然，这种情况，虽然卖方在法律上站不住脚，但纠纷却就这样发生了。 ...
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，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用， 警示：预购期房难免出现面积误差，最高人民法院有关司法解释规定，房屋套内建筑面积或者建筑面积与约定面积不符时，合同有约定的从约定，没有约定的误差比例在3%以内 ...
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由购房人承担。 其次，购房人有哪些拒绝收房而不承担违约责任的理由？ 第一，根据《商品房销售管理办法》《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 的验收义务，验收合格后付款，按期办理交接入住手续。 （四）违约责任与解除合同的约定 双方约定：如开发商交付房屋时，所交付的房屋达不到《合同 ...
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23日起，某某没有按照要求至某某公司处上班，长期旷工，故某某公司依法解除劳动合同。经审理查明，某某公司的注册地为浙江省宁波市鄞州区五乡镇项家村。 指南：劳动纠纷案件中的当事人一般应向人民法院提供哪些证据材料?答:劳动纠纷又称劳动争议或劳资纠纷,是指用人单位和劳动者之间因劳动关系变化、执行劳动法规或履行 ...
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有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。A构成了帮助信息网络 合同自双方签字并盖章于首页载明的生效日生效，至双方履行合同全部权利义务完毕后终止为依据主张解除合同。该诉讼请求未被法院支持，其原因是该服务合同明确 ...
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；企业也担心员工要求各种经济补偿金、赔偿金。 那么，辞退员工究竟有哪些法定规定呢？劳动者和用人单位应该如何维护自己的法定权利呢？今天就一起来看一下。 什么样 其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。 本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。 如果不赔偿会怎么样？ 如果公司非法 ...
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；企业也担心员工要求各种经济补偿金、赔偿金。 那么，辞退员工究竟有哪些法定规定呢？劳动者和用人单位应该如何维护自己的法定权利呢？今天就一起来看一下。 什么样 其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。 本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。 如果不赔偿会怎么样？ 如果公司非法 ...
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规定了劳动合同的法定形式是书面形式，其必备条款有7项：1、劳动合同期限。法律规定合同期限分为三种：有固定期限，如1年期限、3年期限等等均属这 合同，劳务公司与外派员工签订的劳动合同期限是以劳务合同的解除或终止而终止，这种合同期限就属于以完成一定工作为期限的种类。用人单位与劳动者在协商选择合同期限时，应 ...
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不构成工伤，是否按照雇员人身损害赔偿进行认定，对于甲公司而言，在劳动用工方面又有哪些方面应该值得警醒？ 首先，我们看甲公司和保安公司之间到底是劳务派遣关系还是 都不能投入百分百的精力和时间。因此《劳动合同法》第39条规定：劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：（四）劳动者同时与其他用人单位 ...
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购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；给购买人造成损失的，房地产开发企业应当 条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的 ...
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