高，请求法院依法予以减少，原告方未就违约金是否过分高于损失提供证据予以证实，故原告的损失实为合同相对方逾期付款造成的损失。本案双方约定的违约金计算标准为日千分 且以意思自治为由而不加干预，在一些情况下，无异于鼓励当事人通过不正当的方式获取暴利。二、违约金过高情形下的法律释明及举证责任的分配为减轻当事人 ...
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。[案例二]产品质量不合格如何处理某公司从粉丝厂以每斤1元购入粉丝2万斤，总货款为2万元。合同规定：按样品质量交货，验收合格后付款。公司收货后发现 出卖人，则该批货物的所有权转移的条件是买受人付清了全部款项。案例一中当事人未约定所有权转移的时间和条件，因此适用合同法第133条规定的一般原则，即从交付时 ...
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、一个监理单位签订施工合同和监理合同，施工合同未约定管辖，监理合同约定了仲裁，施工方违规导致火灾造成损失，业主起诉施工方和监理方，如何确定本案的管辖权？ 、法规或规章？ 278.何为违章建筑，有无明确的定义？对违章建筑应如何处理？ 279.消防机构认定起火原因不明，法官能否依高度盖然性理论推定出起火 ...
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的期限支付相应房价款的，买卖双方约定可以按照以下【 】项方式之一进行处理： 【1】双方同意解除本合同，另行协商付款方式及付款期限，重新签订商品房买卖合同。 买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条也对违约金如何调整有明确的规定：当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失 ...
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买卖契约中虽有“付款方式公证后一次性付清”的约定，但该约定并未将公证作为合同生效的延缓条件，且公证也非合同生效的法定要件，故王伟以未办理公证为由提出 出发，着意保护先买受人利益和正常交易秩序的价值取向。实践中对“恶意串通”将如何判定呢？“恶意串通”应作合理的扩张性解释，不仅包括明显的双方恶意通谋，损害 ...
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该买卖契约中虽有付款方式公证后一次性付清的约定，但该约定并未将公证作为合同生效的延缓条件，且公证也非合同生效的法定要件，故王伟以未办理公证为由提出蔡可 价值出发，着意保护先买受人利益和正常交易秩序的价值取向。实践中对恶意串通将如何判定呢？恶意串通应作合理的扩张性解释，不仅包括明显的双方恶意通谋，损害第 ...
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公司生产叶轮。该意向书对合资企业的总投资、出资比例、出资方式、合资企业管理等事项作了一些约定。根据约定，W公司将从T公司分别购买生产叶轮的技术和设备 违约，这些违约尚不构成根本违反合同，申请人不能据此而解除合同。 综上，由于设备买卖合同未规定合资企业未设立时一方可解除合同，且仲裁庭认为，设立合资企业不 ...
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公司生产叶轮。该意向书对合资企业的总投资、出资比例、出资方式、合资企业管理等事项作了一些约定。根据约定，W公司将从T公司分别购买生产叶轮的技术和设备 违约，这些违约尚不构成根本违反合同，申请人不能据此而解除合同。 综上，由于设备买卖合同未规定合资企业未设立时一方可解除合同，且仲裁庭认为，设立合资企业不 ...
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公司生产叶轮。该意向书对合资企业的总投资、出资比例、出资方式、合资企业管理等事项作了一些约定。根据约定，W公司将从T公司分别购买生产叶轮的技术和设备 违约，这些违约尚不构成根本违反合同，申请人不能据此而解除合同。 综上，由于设备买卖合同未规定合资企业未设立时一方可解除合同，且仲裁庭认为，设立合资企业不 ...
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万足额交付至出卖人指定账户。买受人选择贷款方式支付房款的，不影响买受人按期支付房款义务。若买受人没有依照合同约定的贷款应到账日期前获得贷款或者所获贷款 3条系关于房款支付及结算的补充，其中第3.1条约定：买受人未按照约定的时间付款的，按照逾期时间，分别处理：（1）逾期在30日之内，自约定的应付款期限 ...
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