，分别提起上诉。陕西省高级人民法院二审认为，关于雅荷公司是否构成违约及如何承担违约责任的问题。合同签订后，华宇公司支付了全部购房款，雅荷公司未按 ，本院认为，首先，该司法解释第十七条规定的适用前提是“商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额”，而本案商品房买卖 ...
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提出的技术要求，并不是对具体产地提出的要求，因为具体产地在合同中已有明确约定，双方并没有约定具体产地也要见附表，是对矿石质量标准的曲解，矿石购销合同 总厂向省五矿支付违约金并无不当，应予维持。因来料加工协议中未约定违约责任条款，故应以《加工承揽合同条例》中的相关规定作为计算违约金的依据。本案承揽方因 ...
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适用于商品房纠纷案件。 11、商品房什么时候算是交付使用？ 答：最高院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第11条明确规定，对房屋的转移占有，视为 、买受人逾期付款，该承担什么责任？ 答：买受人没有在合同中约定的期限内付清购房款项时，就构成了逾期付款的违约责任。买受人逾期付款，按照 ...
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七日内签订示范文本的《上海市房地产买卖合同》，并诚信履行协议约定的交易流程。如一方违约，应向对方承担相应的违约责任。 居间协议和房地产买卖协议签订当日 苗小姐没有意识到所签订的“房地产买卖协议”的本质就是“房地产买卖合同”，使其错误的认为，在当时房屋价格飞涨的情形下，可以任意以承担减轻的违约责任来拒绝 ...
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登记，与本交易所无主体上的法律关系。原、被告所争议的事实，与本交易所没有利害关系。法院发出的参加诉讼通知书称本案与我交易所有利害关系是不成立的，有悖于 公司的违约产生的，经营公司应依据与该厂间的合同约定和有关法律规定承担违约责任。原审应围绕原告的诉讼请求进行审理，不应超出双方间的诉讼范围，经营公司与某 ...
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诉讼费。[案情分析] 第一，本案中合同的特点以及违约责任的承担问题本案中，双方当事人签订的合同是聘请主持人的聘用合同。根据合同的约定，合同的履行方式是分阶段 节目具有形式上的连续性和整体的一致性，但每一期节目的内容是不同的，且没有内在的连续性，能够独立存在，具有著作权法意义上的单独作品的性质，因此，该 ...
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购物环境较差已经整体装修风格导致客流较少以及房屋质量问题为由要求于当月10日解除合同。后B公司再次致函要求A公司交接商铺。 后两公司办理了商铺交接手续。办理 解约时并没有合同解除权，其解约行为确属擅自解约之违约行为。而对于B公司的违约行为，但A公司要求B公司根据合同约定的违约条款承担违约责任的前提是， ...
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所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。 第四条人民法院在按照合同法的 合同中关于本金、利息等约定内容的除外。 买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院 ...
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适用法律若干问题的解释》（2003年发布）第十七条规定：商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准 在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：1.商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；2.商品房买卖 ...
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号 三原告诉被告深圳市南山华庭房屋开发有限公司（以下简称南山华庭公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法公开开庭进行了审理。原告委托代理人到庭参加诉讼 ，所以买受人有权要求开发商承担违约责任。违约责任一般包括要求支付违约金、赔偿损失等形式。而本案中合同并没有约定违约金的支付方式或者损失的计算方式。 ...
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